2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kellau in der Region Salzburg 5585 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.69 % gestiegen ist. Kellau liegt auf Platz 985 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kellau beträgt 5585 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kellau
Stadt:
Kellau
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5431,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kellau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
5585 €
2025
5324 €
2024
5075 €
2023
4837 €
2022
4611 €
2021
4395 €
2020
4189 €
2019
3993 €
2018
3806 €
2017
3628 €
2016
3458 €
2015
3296 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kellau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kellau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kellau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
337.893 €
497.624 €
Ø Schneller Verkauf
307.175 €
447.862 €
Ø hochpreisiger Verkauf
368.611 €
547.386 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kellau zu einem Durchschnittspreis von 5585 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 337.893 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 497.624 € / m². Die in Kellau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 387.041 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 473.050 € erzielen.
Kellau, Salzburg, Österreich - Ein Paradies in den Alpen
Im Herzen von Salzburg, Österreich, verborgen zwischen malerischen Bergketten und prächtigen Tälern, liegt der charmante Ort Kellau. Dieses idyllische Dorf ist ein Juwel, das nur darauf wartet, entdeckt zu werden.
Die Schönheit von Kellau
Die natürliche Schönheit von Kellau ist atemberaubend. Mit der majestätischen Alpenlandschaft im Hintergrund bietet das Dorf eine reiche Palette an malerischen Blicken, die die Sinne beleben. Die klare Bergluft, die grünen Wiesen und die duftenden Wälder sind ein Fest für die Sinne. Die reiche Tier- und Pflanzenwelt trägt zur zauberhaften Atmosphäre bei.
Kulturelles Erbe
Kellau ist nicht nur für seine landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für sein reiches kulturelles Erbe. Die Geschichte des Ortes ist eng mit der Geschichte von Salzburg verbunden und bietet eine Fülle von Kultur und Tradition. Die historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten sind Zeugen einer bewegten Vergangenheit.
Aktivitäten in Kellau
Es gibt eine Vielzahl von Aktivitäten, die Besucher in Kellau genießen können. Von Wanderungen und Radtouren durch die wunderschöne Landschaft bis hin zu Skifahren und Snowboarden in den Wintermonaten. Angeln, Golfen und Reiten sind ebenfalls beliebte Aktivitäten.
Gastronomie
In Kellau können Sie auch die köstliche österreichische Küche genießen. Die lokalen Restaurants und Cafés bieten eine Vielzahl von Gerichten an, die von traditionellen österreichischen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche reichen.
Unterkunft
Ob Sie eine luxuriöse Unterkunft oder eine gemütliche Pension suchen, Kellau hat für jeden Geschmack und jedes Budget etwas zu bieten. Die Gastfreundschaft der Einheimischen wird Ihren Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.
Fazit
Wenn Sie die Schönheit von Salzburg, Österreich in vollen Zügen genießen möchten, sollten Sie Kellau unbedingt besuchen. Mit seiner atemberaubenden Natur, seinem reichen kulturellen Erbe und seinen vielfältigen Aktivitäten ist Kellau ein Ort, der Sie verzaubern wird.
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