2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleßheim in der Region Salzburg 6384 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.49 % gestiegen ist. Kleßheim liegt auf Platz 427 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleßheim beträgt 6384 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleßheim
Stadt:
Kleßheim
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5071,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleßheim
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
6384 €
2024
6098 €
2023
5825 €
2022
5564 €
2021
5315 €
2020
5077 €
2019
4850 €
2018
4633 €
2017
4425 €
2016
4227 €
2015
4038 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleßheim
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleßheim berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleßheim
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
386.233 €
568.815 €
Ø Schneller Verkauf
351.120 €
511.933 €
Ø hochpreisiger Verkauf
421.345 €
625.696 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Kleßheim zu einem Durchschnittspreis von 6384 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 386.233 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 568.815 € / m². Die in Kleßheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 442.412 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 540.725 € erzielen.
Kleßheim, Salzburg, Österreich: Ein Paradies für Kulturliebhaber und Naturliebhaber
Die charmante Region Kleßheim in Salzburg, Österreich, ist ein Ort von unvergleichlicher Schönheit und kultureller Bedeutung. Als Teil der weltberühmten Stadt Salzburg bietet Kleßheim eine einzigartige Mischung aus historischem Erbe, atemberaubender Landschaft und moderner Kultur.
Geschichte und Kultur in Kleßheim
Das historische Zentrum von Kleßheim beherbergt einige der wichtigsten Kulturstätten Salzburgs. Ein Highlight ist das Schloss Kleßheim, ein barockes Meisterwerk, das einst als Sommerresidenz für die Erzbischöfe von Salzburg diente. Heute beherbergt das Schloss ein Casino und ist ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen und Konferenzen.
Natur und Freizeit in Kleßheim
Abseits der historischen Sehenswürdigkeiten bietet Kleßheim eine Fülle von Aktivitäten in der Natur. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Picknicks ein. Ein besonderes Highlight ist der Park von Schloss Kleßheim, der mit seinen gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen ein perfekter Ort zur Erholung ist.
Leben in Kleßheim
Die Wohngegend in Kleßheim ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Restaurants. Zudem ist Kleßheim durch den öffentlichen Nahverkehr gut an die Innenstadt von Salzburg angebunden.
Fazit
Ob Sie ein Liebhaber von Kunst und Kultur sind, die Natur genießen möchten oder einfach nur ein angenehmes Leben in einer schönen Umgebung suchen, Kleßheim in Salzburg, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten.
Abschließend lässt sich sagen, dass Kleßheim, Salzburg, eine charmante und lebendige Region ist, die sowohl kulturell als auch landschaftlich viel zu bieten hat. Ein Besuch in dieser malerischen Ecke von Österreich sollte auf der Liste jedes Reisenden stehen.
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