2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köhlbichl in der Region Salzburg 5668 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.58 % gestiegen ist. Köhlbichl liegt auf Platz 920 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Köhlbichl beträgt 5668 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Köhlbichl
Stadt:
Köhlbichl
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5723,
Entwicklung der Immobilienpreise in Köhlbichl
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
5668 €
2025
5409 €
2024
5162 €
2023
4926 €
2022
4701 €
2021
4486 €
2020
4281 €
2019
4085 €
2018
3898 €
2017
3720 €
2016
3550 €
2015
3388 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Köhlbichl
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Köhlbichl berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Köhlbichl
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
342.914 €
505.019 €
Ø Schneller Verkauf
311.740 €
454.517 €
Ø hochpreisiger Verkauf
374.089 €
555.521 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Köhlbichl zu einem Durchschnittspreis von 5668 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 342.914 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 505.019 € / m². Die in Köhlbichl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 392.793 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 480.080 € erzielen.
Köhlbichl, Salzburg, Österreich: Ein malerisches Juwel
Im Herzen von Österreich, eingebettet in die atemberaubenden Alpen, liegt ein kleines Juwel namens Köhlbichl. Dieser charmante Ort in der Region Salzburg ist ein Paradies für alle Natur- und Kulturliebhaber und bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl von Aktivitäten.
Die Schönheit von Köhlbichl, Salzburg
Die atemberaubende Landschaft rund um Köhlbichl ist geprägt von malerischen Almwiesen, tiefen Wäldern und der Pracht der Alpengipfel. Die Region bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Wanderungen, Mountainbiking und Klettern im Sommer, während die Wintermonate ideal für Skifahren, Snowboarden und Langlaufen sind.
Kulturelle Bereicherung in Köhlbichl
Aber Köhlbichl ist nicht nur ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Es bietet auch eine Fülle von kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Region Salzburg ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre prächtigen Burgen und Kirchen und natürlich für ihre Musiktradition, die von niemand Geringerem als Mozart geprägt wurde.
Die Gastfreundschaft in Köhlbichl
Ein Besuch in Köhlbichl wäre nicht vollständig ohne die einzigartige Gastfreundschaft und die köstliche, traditionelle österreichische Küche zu genießen. Von gemütlichen Gasthäusern bis hin zu erstklassigen Hotels, Köhlbichl bietet Unterkünfte für jeden Geschmack und jedes Budget.
Erleben Sie Köhlbichl, Salzburg
Ob Sie einen entspannten Urlaub in der Natur suchen, sich für Geschichte und Kultur interessieren oder einfach nur die österreichische Gastfreundschaft genießen möchten, Köhlbichl in der Region Salzburg ist das perfekte Ziel. Erleben Sie die Schönheit, die Ruhe und die Magie von Köhlbichl selbst und lassen Sie sich von diesem malerischen Ort in Österreich verzaubern.
