2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köstendorf in der Region Salzburg 4670 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.81 % gestiegen ist. Köstendorf liegt auf Platz 1730 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Köstendorf beträgt 4670 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Köstendorf
Stadt:
Köstendorf
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5203,
Entwicklung der Immobilienpreise in Köstendorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4670 €
2025
4399 €
2024
4144 €
2023
3904 €
2022
3678 €
2021
3465 €
2020
3264 €
2019
3075 €
2018
2897 €
2017
2729 €
2016
2571 €
2015
2422 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Köstendorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Köstendorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Köstendorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
282.536 €
416.098 €
Ø Schneller Verkauf
256.851 €
374.488 €
Ø hochpreisiger Verkauf
308.220 €
457.707 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Köstendorf zu einem Durchschnittspreis von 4670 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 282.536 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 416.098 € / m². Die in Köstendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 323.631 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 395.550 € erzielen.
Köstendorf: Ein Juwel im Herzen von Salzburg, Österreich
Willkommen in Köstendorf, einem charmanten Dorf im Salzburger Land, Österreich. Bekannt für seine atemberaubende Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und freundlichen Einwohner, ist Köstendorf ein idealer Ort für Reisende, die Ruhe und Behaglichkeit suchen.
Lage und Klima
Köstendorf liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Salzburg und ist leicht über die A1 Westautobahn zu erreichen. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, bietet der Ort eine idyllische Kulisse. Das Klima in Köstendorf ist gemäßigt und meist mild, was es zu einem ganzjährigen Reiseziel macht.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Köstendorf reicht bis ins Mittelalter zurück. Die zahlreichen historischen Gebäude und Denkmäler zeugen von einer reichen Vergangenheit. Besuchen Sie die Pfarrkirche St. Georg, ein beeindruckendes Beispiel für die Barockarchitektur, oder spazieren Sie durch die malerischen Straßen und entdecken Sie die örtlichen Traditionen und Bräuche.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten
Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Landschaft genießen - Köstendorf bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Die nahe gelegenen Seen, wie der Wallersee, sind perfekt für Wassersport und Picknicks. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch in der nahe gelegenen Stadt Salzburg ein Muss - berühmt für ihre Festspiele, die Festung Hohensalzburg und Mozarts Geburtshaus.
Gastronomie
Die Gastronomie in Köstendorf und Umgebung ist vielfältig und verbindet traditionelle österreichische Spezialitäten mit moderner Küche. Probieren Sie die lokalen Gerichte, wie Wiener Schnitzel oder Apfelstrudel, in einem der gemütlichen Gasthäuser oder Restaurants.
Fazit
Köstendorf ist ein charmantes Dorf, das für jeden etwas zu bieten hat. Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder ein Gourmet sind, Sie werden in Köstendorf, Salzburg, Österreich unvergessliche Erlebnisse sammeln.
Entdecken Sie Köstendorf und lassen Sie sich von der Schönheit und Gastfreundschaft dieses Ortes verzaubern.
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