Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Neu-Anif Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise5389.96 € / m²
Quadratmeterpreis Haus5848.68 € / m²
Grundstückspreise802.76 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Neu-Anif in der Region Salzburg 5734 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.8 % gestiegen ist. Neu-Anif liegt auf Platz 902 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Neu-Anif beträgt 5734 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Neu-Anif

Allgemeine Informationen über Neu-Anif

Stadt:Neu-Anif
Region:Salzburg
Postleitzahl:5081,


Entwicklung der Immobilienpreise in Neu-Anif

Jahr Preis pro Quadratmeter
20255734 €
20245345 €
20234982 €
20224644 €
20214329 €
20204035 €
20193761 €
20183506 €
20173268 €
20163046 €
20152839 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Neu-Anif

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 5734 € / m²= 229.360,00 €
75 m²X 5734 € / m²= 430.050,00 €
120 m²X 5734 € / m²= 688.080,00 €
180 m²X 5734 € / m²= 1.032.120,00 €



Nahegelegene Städte rund um Neu-Anif

Ort Quadratmeterpreis
Grödig5360 €
Eichet5360 €
Glanegg5360 €
Salzburg5360 €
Schwarzenbergkaserne6384 €
Walserfeld6384 €
Walserberg6384 €
Rott6384 €


Suchgebiet Neu-Anif

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Neu-Anif berechnet wurde.

Immobilienpreise Neu-Anif




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neu-Anif


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis346.907 €510.900 €
Ø Schneller Verkauf315.370 €459.810 €
Ø hochpreisiger Verkauf378.445 €561.990 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Neu-Anif zu einem Durchschnittspreis von 5734 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 346.907 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 510.900 € / m². Die in Neu-Anif aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 397.367 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 485.670 € erzielen.

Entdecken Sie Neu-Anif in Salzburg, Österreich

Im malerischen Bundesland Salzburg, im Herzen von Österreich, liegt die charmante Gemeinde Neu-Anif. Diese idyllische Ortschaft ist ein begehrtes Reiseziel für Besucher, die die natürliche Schönheit und die reiche Geschichte der Region erleben möchten.

Lage und Klima

Gelegen am südlichen Stadtrand von Salzburg, grenzt Neu-Anif direkt an den Naturpark Salzachauen, ein Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Das Klima in Neu-Anif ist typisch für Zentralösterreich, mit warmen Sommern und kühlen, schneereichen Wintern.

Kulturelle Schätze in Neu-Anif

Neu-Anif ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Schätzen. Ein Highlight ist das Schloss Neu-Anif, ein beeindruckendes architektonisches Meisterwerk des 19. Jahrhunderts, das heute als Veranstaltungsort für Hochzeiten und andere Feierlichkeiten dient. Der Wasserpark Anif ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel, und die Kirche St. Oswald ist ein wunderschönes Beispiel für traditionelle österreichische Architektur.

Aktivitäten in Neu-Anif

Neu-Anif bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. Wanderer und Radfahrer werden die zahlreichen gut ausgeschilderten Wege durch die wunderschöne Landschaft genießen. Im Winter bieten die umliegenden Berge ausgezeichnete Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden.

Unterkünfte und Gastronomie

Es gibt eine Reihe von Unterkünften in Neu-Anif, von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Hotels. Die lokale Gastronomie bietet eine exzellente Auswahl an traditionellen österreichischen Gerichten und internationaler Küche, begleitet von den besten Weinen der Region.

Fazit

Ob Sie an Kultur, Geschichte, Natur oder Abenteuer interessiert sind, Neu-Anif in Salzburg ist ein Ziel, das jeden Besucher verzaubern wird. Entdecken Sie das charmante Dorf und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft, für die Österreich bekannt ist.

Schlüsselwörter

Neu-Anif, Salzburg, Österreich, Schloss Neu-Anif, Wasserpark Anif, Kirche St. Oswald, Unterkünfte in Neu-Anif, Naturpark Salzachauen

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