2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederalm in der Region Salzburg 5734 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.18 % gestiegen ist. Niederalm liegt auf Platz 902 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederalm beträgt 5734 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederalm
Stadt:
Niederalm
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5081,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederalm
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
5734 €
2024
5437 €
2023
5156 €
2022
4889 €
2021
4636 €
2020
4396 €
2019
4169 €
2018
3954 €
2017
3750 €
2016
3556 €
2015
3372 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederalm
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederalm berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederalm
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
346.907 €
510.900 €
Ø Schneller Verkauf
315.370 €
459.810 €
Ø hochpreisiger Verkauf
378.445 €
561.990 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Niederalm zu einem Durchschnittspreis von 5734 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 346.907 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 510.900 € / m². Die in Niederalm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 397.367 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 485.670 € erzielen.
Niederalm, Salzburg in Österreich: Ein Paradies für Liebhaber der Natur
Willkommen in Niederalm, einem charmanten Ort im Bundesland Salzburg, Österreich. Niederalm ist ein Ortsteil der Gemeinde Anif und liegt südlich der Stadt Salzburg. Entdecken Sie die atemberaubenden Landschaften, die einzigartige Kultur und die herzliche Gastfreundschaft, die dieses österreichische Juwel zu bieten hat.
Die Schönheit der Natur in Niederalm
Die natürliche Schönheit von Niederalm ist einfach atemberaubend. Die malerische Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und majestätischen Bergen. Die Gegend ist ideal für Wanderungen, Fahrradtouren und Wintersport. Genießen Sie die frische Bergluft und die Ruhe, weit weg vom Lärm und der Hektik der Stadt.
Kultur und Geschichte in Niederalm
Neben der beeindruckenden Natur hat Niederalm auch kulturell und historisch einiges zu bieten. Besuchen Sie das Schloss Niederalm, eine beeindruckende Residenz aus dem 17. Jahrhundert, die einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region bietet. Die Kirche St. Oswald ist ein weiterer kultureller Höhepunkt, bekannt für ihre wunderschönen Fresken und den gotischen Altar.
Österreichische Gastfreundschaft in Niederalm
Die Menschen in Niederalm sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Herzlichkeit. Ob Sie sich für einen Aufenthalt in einem gemütlichen Gasthaus, einem luxuriösen Hotel oder einer charmanten Ferienwohnung entscheiden, Sie werden sich immer willkommen und zu Hause fühlen. Genießen Sie die lokale Küche in den zahlreichen Restaurants und Cafés in Niederalm.
Fazit
Egal, ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsfan oder einfach nur auf der Suche nach einer erholsamen Auszeit sind, Niederalm in Salzburg, Österreich, ist der perfekte Ort für Sie. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz und erleben Sie eine unvergessliche Zeit in der atemberaubenden Landschaft der österreichischen Alpen.
Kommen Sie nach Niederalm und entdecken Sie selbst, warum dieser charmante Ort in Salzburg, Österreich, so besonders ist. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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