2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niedernsill in der Region Salzburg 5668 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.98 % gestiegen ist. Niedernsill liegt auf Platz 920 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niedernsill beträgt 5668 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niedernsill
Stadt:
Niedernsill
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5722,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niedernsill
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
5668 €
2025
5273 €
2024
4905 €
2023
4563 €
2022
4245 €
2021
3949 €
2020
3674 €
2019
3418 €
2018
3180 €
2017
2959 €
2016
2753 €
2015
2561 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niedernsill
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niedernsill berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niedernsill
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
342.914 €
505.019 €
Ø Schneller Verkauf
311.740 €
454.517 €
Ø hochpreisiger Verkauf
374.089 €
555.521 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niedernsill zu einem Durchschnittspreis von 5668 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 342.914 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 505.019 € / m². Die in Niedernsill aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 392.793 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 480.080 € erzielen.
Niedernsill: Ein malerisches Dorf in Salzburg, Österreich
Im Herzen von Salzburg, Österreich, liegt das malerische Dorf Niedernsill. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Niedernsill ein beliebtes Ziel für Urlauber, die einen ruhigen und dennoch aufregenden Urlaub suchen.
Geschichte von Niedernsill
Die Geschichte von Niedernsill ist tief in der österreichischen Kultur verwurzelt. Das Dorf kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, die bis in das 8. Jahrhundert zurückreicht. Ein Besuch des Museum Steiner Mühle bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Kultur dieses charmanten Dorfes.
Lage und Landschaft
Niedernsill liegt im Bezirk Pinzgau in Salzburg, Österreich. Es ist umgeben von den majestätischen Alpen, grünen Wiesen und kristallklaren Seen, was es zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber macht. Der See Niedernsill ist ein besonderes Highlight, das sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist.
Aktivitäten in Niedernsill
Niedernsill bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, die das ganze Jahr über genossen werden können. Im Sommer locken Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, während der Winter Skifahren, Snowboarden und Schneeschuhwandern im Schigebiet Kitzbüheler Alpen ermöglicht. Darüber hinaus ist Niedernsill ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu nahegelegenen Sehenswürdigkeiten in Salzburg und Tirol.
Unterkünfte in Niedernsill
Von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Hotels bietet Niedernsill eine breite Palette an Unterkünften. Viele dieser Unterkünfte bieten atemberaubende Aussichten auf die umliegende Landschaft und sind nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten entfernt.
Fazit
Ob Sie einen entspannenden Urlaub in der Natur suchen oder ein Abenteuer in den Alpen erleben möchten, Niedernsill in Salzburg, Österreich, ist ein Reiseziel, das Sie nicht verpassen sollten. Mit seiner reichen Geschichte, beeindruckenden Landschaft und Vielzahl von Aktivitäten ist Niedernsill ein Ort, der für jeden etwas zu bieten hat.
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