Quadratmeterpreise Obergäu Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 4588.14 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 4978.62 € / m² |
| Grundstückspreise | 683.34 € / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obergäu in der Region Salzburg 4881 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.74 % gestiegen ist. Obergäu liegt auf Platz 1584 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obergäu beträgt 4881 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obergäu
| Stadt: | Obergäu |
| Region: | Salzburg |
| Postleitzahl: | 5440, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Obergäu
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 4881 € |
| 2023 | 4650 € | | 2022 | 4430 € | | 2021 | 4221 € | | 2020 | 4021 € | | 2019 | 3831 € | | 2018 | 3650 € | | 2017 | 3477 € | | 2016 | 3313 € | | 2015 | 3156 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obergäu
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 4881 € / m² | = 195.240,00 € |
| 75 m² | X 4881 € / m² | = 366.075,00 € |
| 120 m² | X 4881 € / m² | = 585.720,00 € |
| 180 m² | X 4881 € / m² | = 878.580,00 € |
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Suchgebiet Obergäu
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obergäu berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obergäu
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 295.301 € | 434.898 € | | Ø Schneller Verkauf | 268.455 € | 391.408 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 322.146 € | 478.387 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obergäu zu einem Durchschnittspreis von 4881 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 295.301 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 434.898 € / m². Die in Obergäu aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 338.254 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 413.421 € erzielen.
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