Quadratmeterpreise Obertrum am See Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
5062.84 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
5493.72 € / m²
Grundstückspreise
754.04 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obertrum am See in der Region Salzburg 5386 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.89 % gestiegen ist. Obertrum am See liegt auf Platz 1123 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obertrum am See beträgt 5386 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obertrum am See
Stadt:
Obertrum am See
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5162,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obertrum am See
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
5386 €
2025
5015 €
2024
4670 €
2023
4349 €
2022
4050 €
2021
3771 €
2020
3512 €
2019
3271 €
2018
3046 €
2017
2837 €
2016
2642 €
2015
2460 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obertrum am See
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obertrum am See berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obertrum am See
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
325.853 €
479.893 €
Ø Schneller Verkauf
296.230 €
431.904 €
Ø hochpreisiger Verkauf
355.476 €
527.882 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obertrum am See zu einem Durchschnittspreis von 5386 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 325.853 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 479.893 € / m². Die in Obertrum am See aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 373.250 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 456.195 € erzielen.
Obertrum am See: Ein malerisches Dorf in Salzburg, Österreich
Im Herzen von Salzburg, Österreich, liegt das charmante Dorf Obertrum am See. Es ist ein idyllischer Ort, der von seiner natürlichen Schönheit und der reichen Kultur und Geschichte, die es zu bieten hat, geprägt ist.
Lage und Landschaft
Gelegen am Ufer des Trumer Sees, bietet Obertrum am See einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Alpen und die einzigartige Seenlandschaft. Die Nähe zu Salzburg macht das Dorf zu einem beliebten Ausflugsziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Kultur und Geschichte
Die Geschichte von Obertrum am See ist tief in die Kultur und Traditionen Österreichs eingebettet. Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Obertrum und die Pfarrkirche St. Martin, zeugen von der reichen Vergangenheit des Ortes. Darüber hinaus ist das Dorf für seine traditionellen österreichischen Feste und Veranstaltungen bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden.
Freizeit und Aktivitäten
Es gibt eine Vielzahl von Aktivitäten, die in Obertrum am See genossen werden können. Von Wandern und Radfahren über das umfangreiche Netz von Pfaden und Wegen, bis hin zu Schwimmen, Segeln und Angeln im Trumer See. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in ein Paradies für Wintersportler, mit Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen in der Nähe.
Kulinarisches Erlebnis
Obertrum am See ist auch ein Ort für Feinschmecker. Die Region ist bekannt für ihre traditionelle österreichische Küche, die in den zahlreichen Restaurants und Gasthäusern des Dorfes serviert wird. Darüber hinaus ist Obertrum am See Heimat der Trumer Privatbrauerei, wo Besucher die Gelegenheit haben, das preisgekrönte Trumer Pils und andere handwerkliche Biere zu probieren.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Obertrum am See ein verstecktes Juwel in der Region Salzburg ist, das eine Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Kultur sowie einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet. Es ist ein Ort, der auf jeden Fall einen Besuch wert ist.
Schlagworte
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