2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberwinkl in der Region Salzburg 8402 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.62 % gestiegen ist. Oberwinkl liegt auf Platz 136 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberwinkl beträgt 8402 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberwinkl
Stadt:
Oberwinkl
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5061,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberwinkl
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
8402 €
2024
8014 €
2023
7644 €
2022
7291 €
2021
6955 €
2020
6634 €
2019
6328 €
2018
6036 €
2017
5758 €
2016
5492 €
2015
5239 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberwinkl
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberwinkl berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberwinkl
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
508.322 €
748.619 €
Ø Schneller Verkauf
462.111 €
673.757 €
Ø hochpreisiger Verkauf
554.532 €
823.481 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Oberwinkl zu einem Durchschnittspreis von 8402 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 508.322 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 748.619 € / m². Die in Oberwinkl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 582.259 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 711.650 € erzielen.
Oberwinkl, Salzburg, Österreich: Ein Juwel im Herzen Europas
Gelegen in der malerischen Landschaft von Salzburg, Österreich, ist Oberwinkl ein Ort, der Sie mit seiner natürlichen Schönheit, historischen Architektur und herzlichen Gastfreundschaft verzaubern wird.
Lage und Anreise nach Oberwinkl
Oberwinkl liegt im Bezirk Zell am See im Bundesland Salzburg. Das malerische Dorf ist von der Stadt Salzburg aus leicht mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Die nahegelegenen Flughäfen in München und Salzburg bieten zudem schnelle Verbindungen für internationale Besucher.
Natur und Aktivitäten in Oberwinkl
In Oberwinkl wird jeder Naturliebhaber fündig. Die umliegende Bergwelt, Wälder und Seen bieten unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach nur die atemberaubende Aussicht genießen - Oberwinkl ist zu jeder Jahreszeit ein Paradies.
Kultur und Sehenswürdigkeiten in Oberwinkl
Neben seiner natürlichen Schönheit hat Oberwinkl auch kulturell einiges zu bieten. Die historische Architektur des Ortes, die charmanten alten Bauernhäuser und die nahegelegene Stadt Salzburg mit ihrer reichen Geschichte und Kultur machen Oberwinkl zu einem idealen Ziel für Kulturbegeisterte.
Unterkünfte und Gastronomie in Oberwinkl
In Oberwinkl finden Sie eine große Auswahl an Unterkünften, von gemütlichen Ferienwohnungen bis hin zu luxuriösen Hotels. Die lokale Gastronomie bietet eine Vielzahl an kulinarischen Köstlichkeiten, von traditioneller österreichischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Kulturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten Urlaub sind, Oberwinkl in Salzburg, Österreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel im Herzen Europas und erleben Sie einen Urlaub, den Sie nie vergessen werden.
