2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pölsen in der Region Salzburg 5668 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.9 % gestiegen ist. Pölsen liegt auf Platz 920 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Pölsen beträgt 5668 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Pölsen
Stadt:
Pölsen
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5723,
Entwicklung der Immobilienpreise in Pölsen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
5668 €
2024
5334 €
2023
5020 €
2022
4724 €
2021
4446 €
2020
4184 €
2019
3938 €
2018
3706 €
2017
3488 €
2016
3283 €
2015
3090 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Pölsen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Pölsen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pölsen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
342.914 €
505.019 €
Ø Schneller Verkauf
311.740 €
454.517 €
Ø hochpreisiger Verkauf
374.089 €
555.521 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Pölsen zu einem Durchschnittspreis von 5668 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 342.914 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 505.019 € / m². Die in Pölsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 392.793 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 480.080 € erzielen.
Willkommen in Pölsen, Salzburg, Österreich
Im Herzen Europas, eingebettet in die natürliche Schönheit Österreichs, liegt die charmante Gemeinde Pölsen in der Region Salzburg. Diese idyllische Ortschaft ist ein perfekter Zufluchtsort für jene, die die Ruhe des ländlichen Lebens suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Lage von Pölsen
Pölsen liegt in der malerischen Landschaft Salzburgs, umgeben von den majestätischen Alpen. Die geographische Lage des Ortes ist ideal für diejenigen, die sich nach Erholung in der Natur sehnen, aber gleichzeitig die Nähe zu den kulturellen Höhepunkten und dem urbanen Lebensstil von Salzburg schätzen.
Natur und Freizeitaktivitäten in Pölsen
Die unberührte Natur rund um Pölsen lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach nur Spazierengehen - Pölsen bietet für jeden Geschmack etwas. Die wunderschönen Panoramawege und gut ausgeschilderten Wanderwege sind dabei besonders hervorzuheben.
Leben in Pölsen
In Pölsen genießen die Einwohner eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer guten Verkehrsanbindung, modernen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz seiner ländlichen Lage, ist Pölsen nur eine kurze Autofahrt von der lebhaften Stadt Salzburg entfernt.
Kultur und Geschichte von Pölsen
Pölsen ist reich an Kultur und Geschichte. Zahlreiche historische Gebäude, darunter auch einige denkmalgeschützte, zeugen von der langen Geschichte dieses Ortes. Kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Ausstellungen, bereichern das Leben in Pölsen und machen es zu einem Ort, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant ist.
Fazit
Ob Sie nun die Ruhe und Schönheit der Natur suchen, ein Fan von Outdoor-Aktivitäten sind, oder sich für Kultur und Geschichte interessieren - Pölsen in Salzburg, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen charmanten Ort und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit verzaubern.
Auf Wiedersehen in Pölsen, Salzburg, Österreich!
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