2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rattensam in der Region Salzburg 4670 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.33 % gestiegen ist. Rattensam liegt auf Platz 1730 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Rattensam beträgt 4670 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Rattensam
Stadt:
Rattensam
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5204,
Entwicklung der Immobilienpreise in Rattensam
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4670 €
2025
4375 €
2024
4099 €
2023
3840 €
2022
3597 €
2021
3370 €
2020
3157 €
2019
2958 €
2018
2771 €
2017
2596 €
2016
2432 €
2015
2279 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Rattensam
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Rattensam berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rattensam
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
282.536 €
416.098 €
Ø Schneller Verkauf
256.851 €
374.488 €
Ø hochpreisiger Verkauf
308.220 €
457.707 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Rattensam zu einem Durchschnittspreis von 4670 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 282.536 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 416.098 € / m². Die in Rattensam aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 323.631 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 395.550 € erzielen.
Willkommen in Rattensam, Salzburg, Österreich
Entdecken Sie den Charme des malerischen Dorfes Rattensam, in der idyllischen Umgebung von Salzburg, Österreich. Dieser Ort, versteckt in den malerischen Hügeln der Region, bietet eine Fülle von natürlicher Schönheit und historischem Erbe, die Sie begeistern werden.
Lage und Anreise
Rattensam liegt in der Gemeinde Bramberg am Wildkogel, im Bezirk Zell am See, im Bundesland Salzburg. Mit dem Auto ist es nur eine kurze Fahrt von der Stadt Salzburg entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Dörfern.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Rattensam ist bekannt für seine atemberaubenden Landschaften, die eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Wanderer und Radfahrer werden die zahlreichen Wanderwege und Radwege lieben, die sich durch die umliegenden Berge und Wälder schlängeln. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit mehreren nahegelegenen Skigebieten zur Auswahl.
Zusätzlich zur natürlichen Schönheit bietet Rattensam eine Reihe von Sehenswürdigkeiten, darunter historische Kirchen und charmante alte Bauernhöfe. Ein Besuch im örtlichen Museum gibt Einblick in die reiche Geschichte und Kultur der Region.
Unterkünfte und Gastronomie
Von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Hotels, Rattensam bietet eine Vielzahl von Unterkünften, die jedem Budget und Geschmack gerecht werden. Die lokale Küche ist ein weiterer Höhepunkt, mit zahlreichen Restaurants und Cafés, die traditionelle österreichische Gerichte und lokale Spezialitäten servieren.
Fazit
Ob Sie eine leidenschaftliche Naturliebhaberin, ein Geschichtsfan oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten Rückzugsort sind, Rattensam, Salzburg, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz und erleben Sie die Magie von Rattensam selbst.
