Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Saalbach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise5817.66 € / m²
Quadratmeterpreis Haus6312.78 € / m²
Grundstückspreise866.46 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Saalbach in der Region Salzburg 6189 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.84 % gestiegen ist. Saalbach liegt auf Platz 531 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Saalbach beträgt 6189 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Saalbach

Allgemeine Informationen über Saalbach

Stadt:Saalbach
Region:Salzburg
Postleitzahl:5753,


Entwicklung der Immobilienpreise in Saalbach

Jahr Preis pro Quadratmeter
20256189 €
20245766 €
20235372 €
20225005 €
20214663 €
20204345 €
20194048 €
20183772 €
20173514 €
20163274 €
20153051 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Saalbach

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 6189 € / m²= 247.560,00 €
75 m²X 6189 € / m²= 464.175,00 €
120 m²X 6189 € / m²= 742.680,00 €
180 m²X 6189 € / m²= 1.114.020,00 €



Nahegelegene Städte rund um Saalbach

Ort Quadratmeterpreis
Hinterglemm6320 €
Weikersbach4417 €
Letting4417 €
Breitenbergham4417 €
Viehhofen5728 €
Mitterhofen6189 €
Unterkrimml5765 €
Oberkrimml5765 €


Suchgebiet Saalbach

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Saalbach berechnet wurde.

Immobilienpreise Saalbach




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Saalbach


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis374.435 €551.440 €
Ø Schneller Verkauf340.395 €496.296 €
Ø hochpreisiger Verkauf408.475 €606.584 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Saalbach zu einem Durchschnittspreis von 6189 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 374.435 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 551.440 € / m². Die in Saalbach aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 428.898 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 524.209 € erzielen.

Saalbach, Salzburg: Ein Juwel in den österreichischen Alpen

Im Herzen von Salzburg, Österreich, liegt das malerische Dorf Saalbach. Ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten, ist Saalbach bekannt für seine schneebedeckten Berge, üppigen grünen Landschaften und seinen Status als eines der führenden Skigebiete in Europa.

Winter in Saalbach

Wenn der Winter in Saalbach Einzug hält, verwandelt sich das Dorf in ein Winterwunderland. Das Gelände bietet eine Vielzahl von Pisten, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Skifahrer geeignet sind. Neben Ski- und Snowboardmöglichkeiten bietet Saalbach auch Winterwandern, Rodeln und Langlaufen. Für diejenigen, die nach einem Adrenalinschub suchen, gibt es sogar Heli-Skiing und Snowmobile-Touren.

Sommer in Saalbach

Im Sommer bietet Saalbach ebenso viele Aktivitäten. Es ist ein idealer Ort für Wanderungen und Mountainbiking, mit gut markierten Wegen, die durch die atemberaubende alpine Landschaft führen. Es gibt auch Möglichkeiten zum Paragliding, Canyoning und Rafting, sowie eine Reihe von Golfplätzen in der Nähe für diejenigen, die eine entspanntere Aktivität bevorzugen.

Kultur und Tradition in Saalbach

Abseits der Pisten und Wanderwege hat Saalbach auch kulturell viel zu bieten. Das Dorf ist stolz auf seine Traditionen und dies zeigt sich in seinen vielen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Von traditioneller Volksmusik über lokale Handwerksmärkte bis hin zu kulinarischen Festivals - es gibt immer etwas zu entdecken.

Unterkunft und Gastronomie

Es gibt eine Vielzahl von Unterkünften in Saalbach, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Gästehäusern, die alle die berühmte österreichische Gastfreundschaft bieten. Die lokale Gastronomie ist ebenso beeindruckend, mit einer Vielzahl von Restaurants, die alles von traditionellen österreichischen Gerichten bis hin zu internationaler Küche servieren.

Fazit

Ob Winter oder Sommer, Saalbach ist ein Reiseziel, das für jeden etwas zu bieten hat. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, einer Fülle von Outdoor-Aktivitäten und einer reichen Kultur und Tradition ist Saalbach ein Ort, den man nicht verpassen sollte, wenn man Salzburg, Österreich besucht.

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