2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schalkham in der Region Salzburg 4218 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.26 % gestiegen ist. Schalkham liegt auf Platz 2315 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schalkham beträgt 4218 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schalkham
Stadt:
Schalkham
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5202,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schalkham
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4218 €
2025
3997 €
2024
3787 €
2023
3588 €
2022
3400 €
2021
3222 €
2020
3053 €
2019
2893 €
2018
2741 €
2017
2597 €
2016
2461 €
2015
2332 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schalkham
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schalkham berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schalkham
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
255.190 €
375.824 €
Ø Schneller Verkauf
231.991 €
338.242 €
Ø hochpreisiger Verkauf
278.388 €
413.407 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schalkham zu einem Durchschnittspreis von 4218 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 255.190 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 375.824 € / m². Die in Schalkham aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 292.308 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 357.265 € erzielen.
Schalkham, Salzburg, Österreich
Willkommen in Schalkham, einem malerischen Ort in der Provinz Salzburg, Österreich. Dieser charmante Ort, der sich durch seine atemberaubende Naturschönheit und reiche Geschichte auszeichnet, ist ein echter Geheimtipp für alle, die das authentische Österreich erleben möchten.
Lage und Umgebung
Schalkham liegt im Herzen von Salzburg, einer Provinz, die für ihre unberührte Natur, historischen Stätten und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Umgeben von malerischen Bergen und grünen Wiesen, bietet Schalkham eine idyllische Kulisse für Wanderungen, Radtouren oder einfach nur zum Entspannen in der ruhigen Umgebung.
Geschichte von Schalkham
Die Geschichte von Schalkham reicht weit zurück. Über die Jahre hinweg hat Schalkham seine traditionelle österreichische Architektur und Kultur bewahrt, was dem Ort einen einzigartigen Charme verleiht. Besucher können die historischen Bauwerke besichtigen und mehr über die reiche Vergangenheit des Ortes erfahren.
Attraktionen und Aktivitäten
Obwohl Schalkham klein ist, gibt es hier viel zu sehen und zu tun. Neben den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren, können Besucher auch lokale Sehenswürdigkeiten, wie historische Kirchen und Museen, erkunden. Darüber hinaus ist Schalkham auch ein hervorragender Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die nahe gelegene Stadt Salzburg, die für ihre beeindruckende Architektur und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist.
Unterkünfte und Gastronomie
Schalkham bietet eine Auswahl an gemütlichen Unterkünften, darunter traditionelle Gasthöfe und moderne Hotels. Die lokale Küche ist ein weiterer Höhepunkt – mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, die köstliche österreichische Spezialitäten servieren.
Fazit
Insgesamt ist Schalkham, Salzburg, ein faszinierender Ort, der Besucher mit seiner natürlichen Schönheit, reichen Geschichte und freundlichen Gemeinschaft begeistert. Ob Sie sich für Outdoor-Aktivitäten, Kultur oder Geschichte interessieren, Schalkham bietet für jeden etwas!
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