2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schmieden in der Region Salzburg 4223 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.35 % gestiegen ist. Schmieden liegt auf Platz 2290 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schmieden beträgt 4223 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schmieden
Stadt:
Schmieden
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5112,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schmieden
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4223 €
2025
3998 €
2024
3785 €
2023
3583 €
2022
3392 €
2021
3211 €
2020
3040 €
2019
2878 €
2018
2725 €
2017
2580 €
2016
2442 €
2015
2312 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schmieden
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schmieden berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schmieden
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
255.492 €
376.270 €
Ø Schneller Verkauf
232.266 €
338.643 €
Ø hochpreisiger Verkauf
278.718 €
413.897 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schmieden zu einem Durchschnittspreis von 4223 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 255.492 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 376.270 € / m². Die in Schmieden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 292.654 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 357.689 € erzielen.
Schmieden, Salzburg, Österreich
Willkommen in Schmieden, einem malerischen Ort in der Gemeinde Salzburg, Österreich. Bekannt für seine atemberaubende Natur, lebendige Kultur und reiche Geschichte, ist Schmieden ein Ort, den man unbedingt besuchen sollte.
Lage und Anreise
Schmieden liegt in der Nähe der Stadt Salzburg, die für ihre unverwechselbare Architektur und als Geburtsort von Mozart bekannt ist. Mit gut ausgebauten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anreise nach Schmieden einfach und bequem.
Natur und Landschaft
Mit seiner herrlichen Landschaft ist Schmieden ein Paradies für Naturfreunde. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch grüne Wiesen, weite Felder und dichte Wälder führen. Hier kann man die frische Luft der Alpen einatmen und die atemberaubende Aussicht genießen.
Kultur und Geschichte
In Schmieden gibt es viel zu entdecken. Die lokale Kultur ist tief in der Geschichte verwurzelt und das spiegelt sich in den traditionellen Veranstaltungen und Festen wider, die das ganze Jahr über stattfinden. Von Musikfestivals bis hin zu traditionellen Handwerksmessen, es gibt immer etwas zu tun und zu sehen in Schmieden.
Unterkunft und Gastronomie
Ob Sie einen romantischen Kurzurlaub, eine Familienreise oder eine Geschäftsreise planen, Schmieden bietet eine Vielzahl von Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Pensionen. Die lokale Gastronomie ist ebenso beeindruckend, mit einer Vielzahl von Restaurants, die die köstliche österreichische Küche servieren.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur ein Reiseliebhaber sind, Schmieden, Salzburg, Österreich ist definitiv einen Besuch wert. Mit seiner einzigartigen Kombination aus atemberaubender Natur, reicher Kultur und gastfreundlichen Menschen, wird Schmieden sicherlich einen bleibenden Eindruck hinterlassen.
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