2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schmieding in der Region Salzburg 5386 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.64 % gestiegen ist. Schmieding liegt auf Platz 1123 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schmieding beträgt 5386 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schmieding
Stadt:
Schmieding
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5162, 5201, 5760,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schmieding
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
5386 €
2025
4975 €
2024
4595 €
2023
4244 €
2022
3920 €
2021
3621 €
2020
3345 €
2019
3090 €
2018
2854 €
2017
2636 €
2016
2435 €
2015
2249 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schmieding
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schmieding berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schmieding
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
325.853 €
479.893 €
Ø Schneller Verkauf
296.230 €
431.904 €
Ø hochpreisiger Verkauf
355.476 €
527.882 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schmieding zu einem Durchschnittspreis von 5386 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 325.853 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 479.893 € / m². Die in Schmieding aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 373.250 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 456.195 € erzielen.
Willkommen in Schmieding, Salzburg, Österreich
Im Herzen von Europa, eingebettet in die malerische Landschaft von Österreich, liegt das charmante Dorf Schmieding in der Region Salzburg. Dieser einzigartige Ort bietet eine perfekte Mischung aus reicher Geschichte, atemberaubender Landschaft und österreichischer Gastfreundschaft, die ihn zu einem Muss für jeden Besucher des Landes macht.
Die Geschichte von Schmieding
Schmieding, ein Stadtteil der Gemeinde Henndorf am Wallersee, ist bekannt für seine tief verwurzelte Geschichte. Die Spuren der ersten Siedlungen lassen sich bis in die Bronzezeit zurückverfolgen. In der Nähe des Ortes befinden sich auch prähistorische Grabhügel, die auf die lange Geschichte dieses Ortes hinweisen.
Natur und Landschaft
Die malerische Landschaft um Schmieding herum ist ein Paradies für Naturliebhaber. Von den sanften Hügeln und Wäldern, die das Dorf umgeben, bis hin zum wunderschönen Wallersee, der zahlreiche Wassersportmöglichkeiten bietet, gibt es in dieser Region Salzburgs viel zu entdecken. Wanderer, Radfahrer und Outdoor-Enthusiasten werden die Vielfalt der Natur und die frische Luft in Schmieding lieben.
Kultur und Sehenswürdigkeiten
Die Kultur und Tradition von Schmieding spiegelt sich in den gut erhaltenen historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten wider. Die Pfarrkirche St. Laurentius, ein herausragendes Bauwerk und Wahrzeichen des Ortes, ist ein Muss für jeden Besucher. Ebenfalls sehenswert ist das Gut Aiderbichl, ein Tierparadies und Zufluchtsort für gerettete Tiere, das jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsliebhaber, ein Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannenden Urlaub sind, Schmieding in Salzburg, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit, die Geschichte und die Gastfreundschaft dieses wunderbaren Ortes und erleben Sie eine unvergessliche Zeit in Schmieding.
Planen Sie noch heute Ihre Reise nach Schmieding, Salzburg, Österreich und erleben Sie selbst, was diesen Ort so besonders macht!
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