Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Schwaighofen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise4650.18 € / m²
Quadratmeterpreis Haus5045.94 € / m²
Grundstückspreise692.58 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwaighofen in der Region Salzburg 4947 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.99 % gestiegen ist. Schwaighofen liegt auf Platz 1501 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Schwaighofen beträgt 4947 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Schwaighofen

Allgemeine Informationen über Schwaighofen

Stadt:Schwaighofen
Region:Salzburg
Postleitzahl:5301,


Entwicklung der Immobilienpreise in Schwaighofen

Jahr Preis pro Quadratmeter
20264947 €
20254602 €
20244281 €
20233982 €
20223704 €
20213446 €
20203206 €
20192982 €
20182774 €
20172581 €
20162401 €
20152234 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwaighofen

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 4947 € / m²= 197.880,00 €
75 m²X 4947 € / m²= 371.025,00 €
120 m²X 4947 € / m²= 593.640,00 €
180 m²X 4947 € / m²= 890.460,00 €



Nahegelegene Städte rund um Schwaighofen

Ort Quadratmeterpreis
Kirchberg4890 €
Henndorf am Wallersee4890 €
Thalgauberg4890 €
Egg4890 €
Esch5396 €
Zilling5396 €
Oberrothenbuch3346 €
Unterrothenbuch3346 €


Suchgebiet Schwaighofen

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwaighofen berechnet wurde.

Immobilienpreise Schwaighofen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwaighofen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis299.294 €440.778 €
Ø Schneller Verkauf272.085 €396.700 €
Ø hochpreisiger Verkauf326.502 €484.856 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schwaighofen zu einem Durchschnittspreis von 4947 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 299.294 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 440.778 € / m². Die in Schwaighofen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 342.828 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 419.011 € erzielen.

Schwaighofen, Salzburg: Ein Juwel in Österreichs Herzland

Schwaighofen, ein kleines ruhiges Dorf in Salzburg, Österreich, ist ein echtes Juwel inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft. Dieser malerische Ort, der sich durch seine reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und einzigartige Kultur auszeichnet, bietet Besuchern eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.

Lage und Klima

Schwaighofen liegt im Bundesland Salzburg in Österreich, etwa 10 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Alpenvorlandes, ist es ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Das Klima ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen, schneereichen Wintern.

Sehenswürdigkeiten in Schwaighofen

Schwaighofen ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten. Eines der wichtigsten ist sicherlich die Kirche St. Martin, ein beeindruckendes Beispiel barocker Architektur. Mit seiner reichen Innenausstattung und der malerischen Lage bietet es einen faszinierenden Einblick in die österreichische Kultur und Geschichte.

Neben der Kirche ist auch das Schloss Schwaighofen, ein historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, einen Besuch wert. Heute dient es als Veranstaltungsort für Hochzeiten und andere Feierlichkeiten und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Aktivitäten in Schwaighofen

Ob Sie die atemberaubende Natur auf den zahlreichen Wanderwegen genießen, auf den gut ausgebauten Radwegen die Gegend erkunden oder die örtlichen Spezialitäten in den gemütlichen Gasthöfen probieren möchten - Schwaighofen bietet für jeden etwas. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete mit hervorragenden Pisten und Loipen.

Fazit

Schwaighofen in Salzburg, Österreich, ist ein Ort, der Besucher mit seiner reichen Geschichte, beeindruckenden Architektur und atemberaubenden Naturkulisse begeistert. Ob Sie ein Liebhaber von Kultur, Geschichte oder Outdoor-Aktivitäten sind, Schwaighofen hat etwas zu bieten, das Sie sicherlich begeistern wird.

Planen Sie noch heute Ihren nächsten Urlaub in Schwaighofen und erleben Sie die einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, die dieses österreichische Dorf zu bieten hat!

Keywords

Schwaighofen, Salzburg, Österreich, Alpen, Kirche St. Martin, Schloss Schwaighofen, Wanderwege, Radwege, Skigebiete, österreichische Kultur und Geschichte.

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