Quadratmeterpreise Schwarzach im Pongau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
4313.66 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
4680.78 € / m²
Grundstückspreise
642.46 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwarzach im Pongau in der Region Salzburg 4589 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.59 % gestiegen ist. Schwarzach im Pongau liegt auf Platz 1783 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwarzach im Pongau beträgt 4589 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwarzach im Pongau
Stadt:
Schwarzach im Pongau
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5620,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwarzach im Pongau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4589 €
2025
4333 €
2024
4091 €
2023
3863 €
2022
3648 €
2021
3445 €
2020
3253 €
2019
3072 €
2018
2901 €
2017
2739 €
2016
2586 €
2015
2442 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwarzach im Pongau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwarzach im Pongau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwarzach im Pongau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
277.635 €
408.880 €
Ø Schneller Verkauf
252.396 €
367.992 €
Ø hochpreisiger Verkauf
302.874 €
449.768 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schwarzach im Pongau zu einem Durchschnittspreis von 4589 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 277.635 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 408.880 € / m². Die in Schwarzach im Pongau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 318.018 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 388.689 € erzielen.
Schwarzach im Pongau, Salzburg, Österreich
Willkommen in Schwarzach im Pongau, einem charmanten Ort in der Region Salzburg, Österreich. Gelegen im Herzen der Alpen, bietet Schwarzach seinen Besuchern eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Kultur und unvergesslichen Erlebnissen.
Lage und Klima
Schwarzach befindet sich im Bezirk St. Johann im Pongau, Teil des Bundeslandes Salzburg. Es liegt in einem breiten Tal, umgeben von majestätischen Bergen, grünen Wäldern und kristallklaren Flüssen. Das Klima in Schwarzach ist typisch alpin, mit warmen Sommern und schneereichen Wintern, ideal für Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
In Schwarzach im Pongau gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten für Besucher. Die beeindruckende Architektur des Ortes, mit seinen traditionellen österreichischen Gebäuden, ist ein Highlight für jeden Besucher. Die lokale Kirche, die St. Anna Kirche, ist ein wichtiges Wahrzeichen und ein beliebtes Fotomotiv.
Aktivitäten in Schwarzach sind vielfältig, von Wandern und Radfahren im Sommer bis zu Skifahren und Snowboarden im Winter. Die Region ist bekannt für ihre ausgezeichneten Skipisten und Langlaufloipen. Darüber hinaus gibt es mehrere Thermen und Wellness-Einrichtungen, die zur Entspannung nach einem aktiven Tag in der Natur einladen.
Kulinarisches
Die Gastronomie in Schwarzach im Pongau spiegelt die reiche kulinarische Tradition Österreichs wider. Von herzhaften Gerichten wie Wiener Schnitzel und Käsespätzle bis hin zu süßen Delikatessen wie Apfelstrudel und Sacher Torte, die lokale Küche wird jeden Gaumen erfreuen.
Fazit
Ob Sie nach Abenteuer, Entspannung oder Kultur suchen, Schwarzach im Pongau ist ein idealer Ort für einen unvergesslichen Urlaub. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und Gastfreundschaft ist Schwarzach ein wahres Juwel im Herzen von Salzburg, Österreich.
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