2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwemmberg in der Region Salzburg 3670 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.21 % gestiegen ist. Schwemmberg liegt auf Platz 3743 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwemmberg beträgt 3670 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwemmberg
Stadt:
Schwemmberg
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5550,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwemmberg
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
3670 €
2024
3516 €
2023
3368 €
2022
3227 €
2021
3092 €
2020
2962 €
2019
2838 €
2018
2719 €
2017
2605 €
2016
2496 €
2015
2391 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwemmberg
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwemmberg berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwemmberg
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
222.036 €
326.997 €
Ø Schneller Verkauf
201.851 €
294.298 €
Ø hochpreisiger Verkauf
242.221 €
359.697 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Schwemmberg zu einem Durchschnittspreis von 3670 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.036 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 326.997 € / m². Die in Schwemmberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.332 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 310.849 € erzielen.
Schwemmberg, Salzburg, Österreich: Ein charmantes Juwel im Herzen Europas
Im Herzen von Salzburg, Österreich, liegt ein kleines, aber charmantes Juwel namens Schwemmberg. Schwemmberg ist ein Ort, der sich durch seine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und lebendiger Kultur auszeichnet. Dieser idyllische Ort ist ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die eine Pause vom hektischen Stadtleben suchen und die Schönheit der österreichischen Landschaft genießen möchten.
Natur und Landschaft
Schwemmberg ist umgeben von der atemberaubenden Schönheit der österreichischen Alpen und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Von Wandern und Fahrradfahren im Sommer bis hin zu Schifahren und Schneeschuhwandern im Winter, es gibt immer etwas zu tun, um die spektakuläre Landschaft zu genießen.
Geschichte und Kultur
Aber Schwemmberg ist nicht nur ein Ort für Naturliebhaber. Die reiche Geschichte und Kultur dieses Ortes sind ebenso faszinierend. Von der historischen Architektur bis hin zu den traditionellen österreichischen Festen, es gibt immer etwas zu entdecken und zu lernen.
Gastronomie
Kein Besuch in Schwemmberg wäre vollständig ohne die köstliche österreichische Küche zu genießen. Von traditionellen Gerichten wie Schnitzel und Apfelstrudel bis hin zu lokalen Spezialitäten und Weinen, die Gastronomie ist ein integraler Bestandteil des Lebens in Schwemmberg.
Zusammenfassung
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter, ein Kulturliebhaber oder ein Feinschmecker sind, Schwemmberg in Salzburg, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, seiner reichen Geschichte und Kultur und seiner köstlichen Küche ist Schwemmberg ein Ort, den Sie nicht verpassen sollten.
