2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Straßwalchen in der Region Salzburg 4670 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.44 % gestiegen ist. Straßwalchen liegt auf Platz 1730 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Straßwalchen beträgt 4670 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Straßwalchen
Stadt:
Straßwalchen
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5204,
Entwicklung der Immobilienpreise in Straßwalchen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4670 €
2025
4370 €
2024
4089 €
2023
3826 €
2022
3580 €
2021
3350 €
2020
3135 €
2019
2934 €
2018
2746 €
2017
2570 €
2016
2405 €
2015
2251 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Straßwalchen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Straßwalchen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Straßwalchen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
282.536 €
416.098 €
Ø Schneller Verkauf
256.851 €
374.488 €
Ø hochpreisiger Verkauf
308.220 €
457.707 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Straßwalchen zu einem Durchschnittspreis von 4670 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 282.536 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 416.098 € / m². Die in Straßwalchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 323.631 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 395.550 € erzielen.
Straßwalchen: Ein malerischer Ort im Herzen von Salzburg, Österreich
Straßwalchen ist ein charmantes kleines Dorf im Herzen der österreichischen Provinz Salzburg. Eingebettet in die atemberaubende Salzburger Landschaft, ist es ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in der Region und ein entspannter Ort, um das authentische österreichische Leben zu erleben.
Die Lage von Straßwalchen
Straßwalchen liegt etwa halbwegs zwischen der Stadt Salzburg und dem malerischen Wolfgangsee. Damit bietet es eine perfekte Mischung aus Stadt- und Landleben, mit einfachem Zugang zu beiden. Die Nähe zu den Alpen und zu vielen Seen macht es zu einem attraktiven Urlaubsziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Sehenswürdigkeiten in Straßwalchen
Obwohl Straßwalchen klein ist, gibt es viel zu sehen und zu tun. Die Kirche St. Georg ist ein beeindruckendes Bauwerk im gotischen Stil, das sicherlich einen Besuch wert ist. Für Familien ist der Erlebnispark Straßwalchen, einer der ältesten Freizeitparks Österreichs, ein absolutes Muss. Mit einer Vielzahl von Attraktionen und Fahrgeschäften bietet der Park Spaß für alle Altersgruppen.
Gastronomie in Straßwalchen
Wie in ganz Österreich, kann man auch in Straßwalchen hervorragend essen. Es gibt eine Reihe von gemütlichen Gasthäusern und Restaurants, die lokale Spezialitäten wie Wiener Schnitzel und Apfelstrudel servieren. Dazu gibt es natürlich eine Auswahl an erlesenen österreichischen Weinen und Bieren.
Unterkünfte in Straßwalchen
Straßwalchen bietet eine Vielzahl von Unterkünften, von gemütlichen Bed & Breakfasts bis hin zu luxuriösen Hotels. Viele Unterkünfte bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und sind ideal gelegen für Ausflüge in die Region.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Urlaub auf dem Land, einem aktiven Outdoor-Abenteuer oder einem kulturellen Städtetrip sind, Straßwalchen ist ein idealer Ausgangspunkt. Mit seiner charmanten Atmosphäre, seiner wunderschönen Umgebung und seiner hervorragenden Lage ist es ein Ort, den Sie auf Ihrer Reise durch Salzburg, Österreich, nicht verpassen sollten.
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