2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Thalgau in der Region Salzburg 4890 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.54 % gestiegen ist. Thalgau liegt auf Platz 1553 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Thalgau beträgt 4890 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Thalgau
Stadt:
Thalgau
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5303,
Entwicklung der Immobilienpreise in Thalgau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
4890 €
2024
4522 €
2023
4182 €
2022
3867 €
2021
3576 €
2020
3307 €
2019
3058 €
2018
2828 €
2017
2615 €
2016
2418 €
2015
2236 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Thalgau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Thalgau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thalgau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
295.845 €
435.700 €
Ø Schneller Verkauf
268.950 €
392.130 €
Ø hochpreisiger Verkauf
322.740 €
479.269 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Thalgau zu einem Durchschnittspreis von 4890 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 295.845 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 435.700 € / m². Die in Thalgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 338.877 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 414.184 € erzielen.
Thalgau: Ein verstecktes Juwel in Salzburg, Österreich
Gelegen im Herzen des Bundeslandes Salzburg, ist Thalgau der ideale Ort für Urlauber, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind. Diese friedliche Gemeinde in Österreich ist eine Oase der Ruhe, umgeben von malerischer Landschaft und beeindruckenden Bergpanoramen.
Lage und Klima
Thalgau liegt im Bezirk Salzburg-Umgebung und ist nur eine kurze Fahrt von der historischen Stadt Salzburg entfernt. Das Klima in Thalgau ist gemäßigt und feucht, mit warmen Sommern und kühlen Wintern, was es zu einem idealen Ziel für Urlauber macht, die das ganze Jahr über reisen möchten.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Thalgau reicht bis ins Mittelalter zurück. Dieser Ort hat eine reiche kulturelle Erbschaft, die in seinen gut erhaltenen historischen Gebäuden und Denkmälern reflektiert wird. Besucher können die Geschichte von Thalgau im Heimathaus Thalgau entdecken, einem Museum, das eine Sammlung von Artefakten und Ausstellungen aus der Vergangenheit des Dorfes beherbergt.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Thalgau bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die umliegende Landschaft ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen, die atemberaubende Ausblicke auf die Alpen bieten. Darüber hinaus ist Thalgau ein beliebter Ort für Wassersportarten, da es in der Nähe mehrerer Seen und Flüsse liegt.
Für Kulturliebhaber bietet Thalgau eine Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten, darunter die beeindruckende Kirche St. Jakob und das Schloss Thalgau, ein charmantes historisches Gebäude, das einst die Residenz der Salzburger Erzbischöfe war.
Unterkunft und Gastronomie
Thalgau bietet eine breite Palette von Unterkünften, von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Hotels. Die lokale Gastronomie ist ebenfalls bemerkenswert, mit einer Vielzahl von Restaurants, die traditionelle österreichische Küche und feine Weine anbieten.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem erholsamen Urlaub sind, Thalgau in Salzburg, Österreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel und lassen Sie sich von seiner natürlichen Schönheit und seinem reichen kulturellen Erbe verzaubern.
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