2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Walchen in der Region Salzburg 5422 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.67 % gestiegen ist. Walchen liegt auf Platz 1112 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Walchen beträgt 5422 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Walchen
Stadt:
Walchen
Region:
Salzburg
Postleitzahl:
5721,
Entwicklung der Immobilienpreise in Walchen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
5422 €
2025
5007 €
2024
4623 €
2023
4269 €
2022
3942 €
2021
3640 €
2020
3361 €
2019
3104 €
2018
2866 €
2017
2647 €
2016
2444 €
2015
2257 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Walchen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Walchen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Walchen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
328.031 €
483.101 €
Ø Schneller Verkauf
298.210 €
434.791 €
Ø hochpreisiger Verkauf
357.852 €
531.411 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Walchen zu einem Durchschnittspreis von 5422 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 328.031 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 483.101 € / m². Die in Walchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 375.745 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 459.244 € erzielen.
Willkommen in Walchen, Salzburg, Österreich
Die charmante Gemeinde Walchen in Salzburg, Österreich, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Abenteuerlustige. Sie liegt eingebettet in der atemberaubenden Landschaft des Salzburger Landes und bietet eine Vielzahl an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten, die Besucher aus aller Welt anlocken.
Die Schönheit der Natur in Walchen, Salzburg
Die einzigartige Umgebung von Walchen ist geprägt von kristallklaren Seen, majestätischen Bergen und grünen Tälern. Die malerische Szenerie eignet sich perfekt für Wanderungen, Radtouren und Picknicks in der Natur. Im Winter verwandelt sich Walchen in ein Schnee-Paradies, das ideale Bedingungen zum Skifahren, Snowboarden und Rodeln bietet.
Kultur und Geschichte in Walchen, Salzburg
Neben der beeindruckenden Natur hat Walchen auch kulturell und historisch einiges zu bieten. Die charmante Dorfkirche und die zahlreichen traditionellen österreichischen Häuser zeugen von der reichen Geschichte des Ortes. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung viele Museen und historische Stätten zu entdecken, die einen tieferen Einblick in die Geschichte und Kultur des Salzburger Landes geben.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in Walchen, Salzburg
Walchen bietet eine Fülle an Aktivitäten und Attraktionen für Besucher jeden Alters. Ob Sie einen entspannten Tag am See verbringen, eine anspruchsvolle Bergwanderung unternehmen oder die örtlichen Gastronomiebetriebe erkunden möchten - in Walchen kommt keine Langeweile auf. Besonders empfehlenswert ist auch ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Salzburg, die mit ihrer berühmten Festung Hohensalzburg, dem Geburtshaus von Mozart und vielen weiteren Sehenswürdigkeiten lockt.
Fazit
Kommen Sie nach Walchen in Salzburg, Österreich, und erleben Sie eine unvergessliche Zeit inmitten der atemberaubenden Natur, reichen Kultur und herzlichen Gastfreundschaft. Ob Sie einen aktiven Urlaub planen oder einfach nur entspannen und die Schönheit der Umgebung genießen möchten - Walchen ist der perfekte Ort für Ihre nächste Reise.
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