2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gratwein in der Region Steiermark 2168 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.4 % gestiegen ist. Gratwein liegt auf Platz 10715 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gratwein beträgt 2168 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gratwein
Stadt:
Gratwein
Region:
Steiermark
Postleitzahl:
8112,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gratwein
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2168 €
2025
2030 €
2024
1901 €
2023
1780 €
2022
1667 €
2021
1561 €
2020
1462 €
2019
1369 €
2018
1282 €
2017
1200 €
2016
1124 €
2015
1053 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gratwein
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gratwein berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gratwein
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
131.165 €
193.169 €
Ø Schneller Verkauf
119.241 €
173.852 €
Ø hochpreisiger Verkauf
143.088 €
212.486 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gratwein zu einem Durchschnittspreis von 2168 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.165 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 193.169 € / m². Die in Gratwein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.243 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.630 € erzielen.
Willkommen in Gratwein, Steiermark, Österreich
Gratwein ist ein charmantes Dorf in der Steiermark, Österreich, der Heimat von atemberaubenden Landschaften, reicher Geschichte und herzlicher Gastfreundschaft. Dieser idyllische Ort bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum, die Besucher aus aller Welt anzieht.
Geographische Lage
Gratwein liegt im Bezirk Graz-Umgebung, etwa 15 Kilometer nördlich von Graz. Es befindet sich am Fuße des Gratweiner Kogels und an den Ufern der Mur, wo Sie eine atemberaubende Aussicht und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen können.
Geschichte von Gratwein
Die Geschichte von Gratwein geht bis ins Mittelalter zurück. Die Burg Gratwein, eine mittelalterliche Festung, ist ein Beweis für die historische Bedeutung des Ortes. Heute ist die Burg ein beliebtes Ausflugsziel für Geschichtsinteressierte und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Kultur und Lebensstil
Gratwein ist auch ein Ort voller Kultur. Mit einer Reihe von Veranstaltungen das ganze Jahr über, von Musikfestivals bis zu traditionellen österreichischen Feiern, bietet Gratwein für jeden etwas. Die Menschen hier sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren Lebensstil, der eine perfekte Balance zwischen moderner Bequemlichkeit und traditionellen Werten bietet.
Sehenswürdigkeiten in Gratwein
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Kulturbegeisterter sind, Gratwein hat viel zu bieten. Einige der beliebtesten Sehenswürdigkeiten sind die Burg Gratwein, die Pfarrkirche Gratwein und der Gratweiner Kogel. Für Naturliebhaber ist der Murradweg, ein beliebter Radweg entlang der Mur, ein absolutes Muss.
Fazit
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Gratwein ein einzigartiges Reiseziel in der Steiermark, Österreich ist, das eine reiche Geschichte, eine lebendige Kultur und atemberaubende Naturerlebnisse bietet. Es ist ein Ort, der jeden Besucher verzaubert und ein unvergessliches Erlebnis bietet.
Kommen Sie und entdecken Sie Gratwein, Steiermark, Österreich!
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