Quadratmeterpreise Graz Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 4241.28 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 4602.24 € / m² |
| Grundstückspreise | 631.68 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Graz in der Region Steiermark 4512 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.8 % gestiegen ist. Graz liegt auf Platz 1915 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Graz beträgt 4512 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Graz
| Stadt: | Graz |
| Region: | Steiermark |
| Postleitzahl: | 8010, 8020, 8036, 8041, 8042, 8043, 8044, 8045, 8046, 8047, 8051, 8052, 8053, 8054, 8055, 8073, 8074, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Graz
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 4512 € |
| 2023 | 4296 € | | 2022 | 4090 € | | 2021 | 3894 € | | 2020 | 3708 € | | 2019 | 3531 € | | 2018 | 3362 € | | 2017 | 3201 € | | 2016 | 3048 € | | 2015 | 2902 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Graz
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 4512 € / m² | = 180.480,00 € |
| 75 m² | X 4512 € / m² | = 338.400,00 € |
| 120 m² | X 4512 € / m² | = 541.440,00 € |
| 180 m² | X 4512 € / m² | = 812.160,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Graz
Suchgebiet Graz
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Graz berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Graz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 272.977 € | 402.020 € | | Ø Schneller Verkauf | 248.161 € | 361.818 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 297.792 € | 442.222 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Graz zu einem Durchschnittspreis von 4512 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 272.977 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 402.020 € / m². Die in Graz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 312.682 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 382.167 € erzielen.
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