2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Graz in der Region Steiermark 4674 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.16 % gestiegen ist. Graz liegt auf Platz 1725 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Graz beträgt 4674 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Graz berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Graz
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
282.778 €
416.454 €
Ø Schneller Verkauf
257.071 €
374.809 €
Ø hochpreisiger Verkauf
308.484 €
458.099 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Graz zu einem Durchschnittspreis von 4674 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 282.778 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 416.454 € / m². Die in Graz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 323.909 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 395.888 € erzielen.
Graz: Die lebendige Stadt in der Steiermark, Österreich
Graz, die zweitgrößte Stadt Österreichs, liegt in der wunderschönen Steiermark, die für ihre atemberaubende Landschaft und reiche Kultur bekannt ist. Mit einer Fülle von Sehenswürdigkeiten, einer aufblühenden Kunstszene und einer charmanten Altstadt ist Graz ein faszinierendes Reiseziel.
Historische und kulturelle Highlights
Die historische Altstadt von Graz, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist ein absolutes Muss für jeden Besucher. Mit seinen engen Gassen, farbenfrohen Häusern und prächtigen Kirchen bietet sie ein einzigartiges Erlebnis. Im Herzen der Altstadt thront die Grazer Burg, eine beeindruckende Festung mit einer reichen Geschichte.
Aber Graz ist nicht nur eine Stadt der Geschichte, sondern auch eine Stadt der Kultur. Mit zahlreichen Museen, Galerien und Theatern, darunter das bekannte Kunsthaus Graz und das Schauspielhaus, ist Graz ein Paradies für Kulturliebhaber.
Natur und Erholung
Graz ist umgeben von der malerischen Landschaft der Steiermark, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren eignet. Eines der Highlights ist der Schlossberg, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt hat. Außerdem lädt der Stadtpark zum Entspannen und Picknicken ein.
Gastronomie
Die Gastronomieszene in Graz ist ebenso vielfältig wie die Stadt selbst. Von traditioneller österreichischer Küche in gemütlichen Gasthäusern bis hin zu internationaler Gourmetküche in modernen Restaurants - in Graz wird jeder Gaumen verwöhnt. Außerdem ist die Steiermark bekannt für ihre ausgezeichneten Weine, die man in den vielen Weingütern der Region verkosten kann.
Fazit
Ob Sie ein Geschichts- und Kulturinteressierter sind, ein Naturliebhaber oder ein Feinschmecker - Graz in der Steiermark, Österreich bietet für jeden etwas. Entdecken Sie diese charmante Stadt und erleben Sie die österreichische Gastfreundschaft in ihrer besten Form.
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