2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gschwendt in der Region Steiermark 3525 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.3 % gestiegen ist. Gschwendt liegt auf Platz 4377 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gschwendt beträgt 3525 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gschwendt
Stadt:
Gschwendt
Region:
Steiermark
Postleitzahl:
8062, 8130, 8181,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gschwendt
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3525 €
2025
3339 €
2024
3163 €
2023
2996 €
2022
2838 €
2021
2688 €
2020
2546 €
2019
2412 €
2018
2285 €
2017
2164 €
2016
2050 €
2015
1942 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gschwendt
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gschwendt berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gschwendt
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
213.263 €
314.078 €
Ø Schneller Verkauf
193.876 €
282.670 €
Ø hochpreisiger Verkauf
232.651 €
345.486 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gschwendt zu einem Durchschnittspreis von 3525 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 213.263 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 314.078 € / m². Die in Gschwendt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 244.283 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 298.568 € erzielen.
Gschwendt, Steiermark: Ein verstecktes Juwel in Österreich
Im Herzen der malerischen Steiermark in Österreich liegt das charmante Dorf Gschwendt. Als Teil der Marktgemeinde St. Georgen an der Stiefing, bietet Gschwendt eine Kombination aus atemberaubender Natur, reicher Geschichte und traditioneller österreichischer Kultur.
Lage und Umgebung
Gschwendt befindet sich im Bezirk Leibnitz im südlichen Teil der Steiermark. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, bietet das Dorf eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für Naturliebhaber und Wanderer, mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die wunderschöne Landschaft führen.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Gschwendt reicht bis ins Mittelalter zurück. Das Dorf ist bekannt für seine historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss St. Georgen an der Stiefing. Die lokale Kultur ist stark von der traditionellen österreichischen Lebensweise geprägt, mit zahlreichen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Es gibt viel zu sehen und zu tun in Gschwendt. Eine der Hauptattraktionen ist das Freilichtmuseum Stübing, das einen Einblick in das ländliche Leben in der Steiermark im Laufe der Jahrhunderte bietet. Für Weinliebhaber ist die nahe gelegene Weinregion Südsteiermark ein absolutes Muss. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichneten Weißweine und bietet zahlreiche Weinverkostungen und Weingüter, die besichtigt werden können.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach einem entspannten Urlaub in der Natur sind, sich für Geschichte und Kultur interessieren oder einfach nur die hervorragende österreichische Küche und den Wein genießen möchten, Gschwendt ist ein Ort, den Sie nicht verpassen sollten. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel in der Steiermark und erleben Sie Österreich von seiner schönsten Seite.
Schlüsselwörter
Gschwendt, Steiermark, Österreich, St. Georgen an der Stiefing, Bezirk Leibnitz, Freilichtmuseum Stübing, Weinregion Südsteiermark, österreichische Kultur, Wanderwege, Radwege, Weinverkostungen.
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