Quadratmeterpreise Kalsdorf bei Graz Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3556.02 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3858.66 € / m²
Grundstückspreise
529.62 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kalsdorf bei Graz in der Region Steiermark 3783 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.56 % gestiegen ist. Kalsdorf bei Graz liegt auf Platz 3341 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kalsdorf bei Graz beträgt 3783 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kalsdorf bei Graz
Stadt:
Kalsdorf bei Graz
Region:
Steiermark
Postleitzahl:
8401,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kalsdorf bei Graz
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3783 €
2025
3573 €
2024
3375 €
2023
3188 €
2022
3011 €
2021
2844 €
2020
2686 €
2019
2537 €
2018
2396 €
2017
2263 €
2016
2138 €
2015
2020 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kalsdorf bei Graz
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kalsdorf bei Graz berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kalsdorf bei Graz
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
228.872 €
337.066 €
Ø Schneller Verkauf
208.066 €
303.359 €
Ø hochpreisiger Verkauf
249.679 €
370.772 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kalsdorf bei Graz zu einem Durchschnittspreis von 3783 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 228.872 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 337.066 € / m². Die in Kalsdorf bei Graz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 262.162 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 320.421 € erzielen.
Kalsdorf bei Graz - Das charmante Dorf in der Steiermark, Österreich
Willkommen in Kalsdorf bei Graz, einem malerischen Dorf in der Steiermark, Österreich. Mit seiner faszinierenden Geschichte, der atemberaubenden natürlichen Schönheit und seiner freundlichen Gemeinschaft bietet Kalsdorf seinen Besuchern eine einzigartige Mischung aus Kultur und Natur.
Geschichte von Kalsdorf
Die Geschichte von Kalsdorf reicht weit zurück. Erste schriftliche Aufzeichnungen stammen aus dem 14. Jahrhundert. Heute ist Kalsdorf ein blühendes Dorf, das seine reiche historische Vergangenheit respektiert und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bietet.
Lage und Verkehrsanbindung
Kalsdorf bei Graz liegt südlich der Stadt Graz und ist durch die Süd Autobahn und die Koralmbahn hervorragend angebunden. Der Flughafen Graz ist nur wenige Kilometer entfernt, was Kalsdorf zu einem leicht erreichbaren Ziel macht.
Sehenswürdigkeiten in Kalsdorf
Es gibt viele Sehenswürdigkeiten in Kalsdorf, die Besucher genießen können. Dazu gehören das Schloss Kalsdorf, ein beeindruckendes historisches Gebäude, und der Kalsdorfer See, eine idyllische Wasserfläche, die sich perfekt zum Schwimmen und Entspannen eignet. Es gibt auch zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne steirische Landschaft führen.
Leben in Kalsdorf
Das Leben in Kalsdorf ist geprägt von einer engen Gemeinschaft, einer hohen Lebensqualität und der Nähe zur Natur. Die Bewohner schätzen die Ruhe und Gelassenheit des Dorflebens, während sie gleichzeitig die Nähe zu Graz genießen, wo sie Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Einrichtungen haben.
Fazit
Ob Sie einen entspannten Urlaub in der Natur suchen, sich für Geschichte interessieren oder einfach nur das österreichische Dorfleben erleben möchten, Kalsdorf bei Graz ist definitiv einen Besuch wert. Mit seiner einzigartigen Mischung aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und modernem Komfort bietet Kalsdorf seinen Besuchern ein unvergessliches Erlebnis.
Stichwortliste:
Kalsdorf bei Graz
Geschichte von Kalsdorf
Sehenswürdigkeiten in Kalsdorf
Leben in Kalsdorf
Wir freuen uns darauf, Sie in Kalsdorf bei Graz, Steiermark, Österreich, willkommen zu heißen!
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
