2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleinsemmering in der Region Steiermark 2106 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.58 % gestiegen ist. Kleinsemmering liegt auf Platz 10873 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleinsemmering beträgt 2106 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleinsemmering
Stadt:
Kleinsemmering
Region:
Steiermark
Postleitzahl:
8160,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinsemmering
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2106 €
2025
1968 €
2024
1839 €
2023
1718 €
2022
1605 €
2021
1500 €
2020
1402 €
2019
1310 €
2018
1224 €
2017
1144 €
2016
1069 €
2015
999 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleinsemmering
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleinsemmering berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleinsemmering
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
127.414 €
187.645 €
Ø Schneller Verkauf
115.831 €
168.881 €
Ø hochpreisiger Verkauf
138.996 €
206.410 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleinsemmering zu einem Durchschnittspreis von 2106 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.414 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.645 € / m². Die in Kleinsemmering aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.946 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.379 € erzielen.
Das malerische Kleinsemmering in der Steiermark, Österreich
Das idyllische Dorf Kleinsemmering liegt in der grünen Steiermark in Österreich und ist ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Inmitten der sanften Hügellandschaft und umgeben von saftigen Wiesen und Wäldern, bietet Kleinsemmering eine atemberaubende Kulisse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Lage und Geschichte von Kleinsemmering
Als Teil der Gemeinde Sankt Ruprecht an der Raab, liegt Kleinsemmering etwa 20 Kilometer östlich von Graz, der Landeshauptstadt der Steiermark. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Kleinsemmering bereits im 14. Jahrhundert, wobei der Ort seinen Namen von der nahen Semmering-Bahnlinie ableitet.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Kleinsemmering
Obwohl Kleinsemmering ein kleines Dorf ist, gibt es hier viel zu entdecken. So können Besucher bei einem Spaziergang durch die Natur die malerische Landschaft genießen und die Seele baumeln lassen. In der näheren Umgebung finden sich auch einige Sehenswürdigkeiten, wie das beeindruckende Schloss Kornberg oder die Riegersburg.
Outdoor-Aktivitäten
Für Aktive bietet Kleinsemmering eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die hügelige Landschaft eignet sich ideal für Wanderungen und Fahrradtouren. Außerdem gibt es in der Umgebung mehrere Golfplätze und Möglichkeiten zum Reiten.
Kulinarische Genüsse in Kleinsemmering
Die Steiermark ist bekannt für ihre hervorragende Küche und auch Kleinsemmering hat in dieser Hinsicht einiges zu bieten. In den regionalen Restaurants können Sie typische steirische Spezialitäten, wie das Steirische Backhendl oder den Steirischen Apfelstrudel, genießen.
Fazit
Obwohl Kleinsemmering klein ist, hat es viel zu bieten. Mit seiner herrlichen Landschaft, den zahlreichen Freizeitaktivitäten und der ausgezeichneten Küche ist Kleinsemmering ein idealer Ort für einen entspannten Urlaub in der Steiermark.
Besuchen Sie Kleinsemmering und erleben Sie die Schönheit und Ruhe dieses wundervollen Ortes in der Steiermark selbst!
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