2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kohlgraben in der Region Steiermark 3128 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.45 % gestiegen ist. Kohlgraben liegt auf Platz 6372 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kohlgraben beträgt 3128 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kohlgraben
Stadt:
Kohlgraben
Region:
Steiermark
Postleitzahl:
8280, 8362,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kohlgraben
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3128 €
2025
2927 €
2024
2739 €
2023
2563 €
2022
2398 €
2021
2244 €
2020
2100 €
2019
1965 €
2018
1839 €
2017
1721 €
2016
1610 €
2015
1507 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kohlgraben
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kohlgraben berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kohlgraben
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
189.245 €
278.705 €
Ø Schneller Verkauf
172.040 €
250.835 €
Ø hochpreisiger Verkauf
206.449 €
306.576 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kohlgraben zu einem Durchschnittspreis von 3128 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.245 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 278.705 € / m². Die in Kohlgraben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.771 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 264.942 € erzielen.
Kohlgraben, Steiermark, Österreich: Ein verstecktes Juwel
Das kleine, idyllische Dorf Kohlgraben liegt inmitten des grünen Herzens Österreichs, der Steiermark. Die malerische Landschaft, die traditionelle Architektur und die freundlichen Einwohner machen Kohlgraben zu einem unvergesslichen Reiseziel.
Die Landschaft von Kohlgraben
Umgeben von den steirischen Alpen, ist Kohlgraben ein Paradies für alle Naturliebhaber. Die Hügel und Wälder laden zu lange Spaziergängen und Wanderungen ein, während die klaren Bäche und Seen sich hervorragend zum Schwimmen und Angeln eignen.
Sehenswürdigkeiten in Kohlgraben
In Kohlgraben gibt es viel zu entdecken. Die Kirche St. Martin ist ein historisches Wahrzeichen des Ortes und beeindruckt durch ihre traditionelle Architektur. Zudem bietet der Ort einige traditionelle Bauernhöfe, die einen Einblick in das ländliche Leben der Steiermark geben.
Die Kultur von Kohlgraben
Die Einwohner von Kohlgraben sind stolz auf ihre Traditionen und Kultur. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Dorffest, die Erntedankfeier und der Weihnachtsmarkt ziehen Besucher aus der ganzen Region an. Zudem ist die lokale Küche ein Highlight für jeden Feinschmecker. Mit lokalen Spezialitäten wie dem Steirischen Kürbiskernöl oder dem Steirischen Wein wird jeder Besuch in Kohlgraben zu einem kulinarischen Erlebnis.
Fazit
Obwohl Kohlgraben ein kleines Dorf ist, hat es viel zu bieten. Die Kombination aus malerischer Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und lebendiger Kultur macht Kohlgraben zu einem einzigartigen Reiseziel in der Steiermark, Österreich.
Auf der Suche nach einem friedlichen Rückzugsort, einem Ort zum Wandern oder einem Ort, um die österreichische Kultur zu erleben, ist Kohlgraben der ideale Ort. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie selbst, was dieses versteckte Juwel zu bieten hat.
Stichworte
Kohlgraben, Steiermark, Österreich, Naturliebhaber, Kirche St. Martin, traditionelle Bauernhöfe, Dorffest, Erntedankfeier, Steirisches Kürbiskernöl, Steirischer Wein
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