2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mellach in der Region Steiermark 3396 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.65 % gestiegen ist. Mellach liegt auf Platz 5108 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Mellach beträgt 3396 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Mellach
Stadt:
Mellach
Region:
Steiermark
Postleitzahl:
8072, 8410,
Entwicklung der Immobilienpreise in Mellach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3396 €
2025
3137 €
2024
2898 €
2023
2677 €
2022
2473 €
2021
2284 €
2020
2110 €
2019
1949 €
2018
1800 €
2017
1663 €
2016
1536 €
2015
1419 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Mellach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Mellach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mellach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
205.459 €
302.584 €
Ø Schneller Verkauf
186.781 €
272.326 €
Ø hochpreisiger Verkauf
224.137 €
332.842 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Mellach zu einem Durchschnittspreis von 3396 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.459 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 302.584 € / m². Die in Mellach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.343 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 287.642 € erzielen.
Mellach, Steiermark: Ein idyllisches Dorf in Österreich
Das malerische Dorf Mellach liegt im Bundesland Steiermark im Süden von Österreich. Umgeben von atemberaubenden Landschaften und reich an Kultur und Geschichte, ist Mellach ein perfekter Ort für alle, die dem Alltagsstress entfliehen und die Ruhe der Natur genießen möchten.
Lage und Geographie von Mellach
Mellach befindet sich in der Nähe der Landeshauptstadt Graz und ist Teil der Gemeinde Fernitz-Mellach. Das Dorf ist umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft, die von den Ausläufern der Alpen geprägt ist. Durch die Nähe zur Mur, dem zweitlängsten Fluss Österreichs, bietet Mellach eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Sehenswürdigkeiten in Mellach
Mellach beherbergt einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten. Zu den Highlights zählt das Schloss Mellach, ein historisches Gebäude mit einer beeindruckenden Architektur und einem wunderschönen Garten. Die St. Andrä Kirche ist ein weiteres historisches Gebäude, das die lange und reiche Geschichte des Ortes widerspiegelt.
Freizeitaktivitäten und Erholung in Mellach
Mellach bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Ob Wandern, Radfahren, Angeln oder einfach nur die Natur genießen – in Mellach ist für jeden etwas dabei. Dank seiner Lage in der Nähe der Alpen und des Mur-Flusses, ist Mellach auch ein beliebter Ort für Wassersportarten wie Rafting und Kajakfahren.
Leben in Mellach
Das Leben in Mellach ist geprägt von Ruhe und Gemeinschaft. Die Bewohner schätzen die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren sie von der Nähe zu Graz, wo sie Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer Großstadt haben.
Fazit
Obwohl Mellach klein ist, hat es viel zu bieten. Mit seiner wunderschönen Landschaft, seiner reichen Geschichte und seiner freundlichen Gemeinschaft ist Mellach ein idealer Ort zum Leben und Besuchen. Entdecken Sie Mellach in der Steiermark, Österreich, und erleben Sie selbst die Schönheit und Ruhe dieses idyllischen Ortes.
Kontakt
Für weitere Informationen über Mellach, Steiermark, Österreich, kontaktieren Sie bitte die örtliche Tourismusbehörde.
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