Quadratmeterpreise Modriach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 2184.56 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 2370.48 € / m² |
| Grundstückspreise | 325.36 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Modriach in der Region Steiermark 2324 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.59 % gestiegen ist. Modriach liegt auf Platz 9841 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Modriach beträgt 2324 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Modriach
| Stadt: | Modriach |
| Region: | Steiermark |
| Postleitzahl: | 8583, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Modriach
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 2324 € |
| 2023 | 2148 € | | 2022 | 1985 € | | 2021 | 1835 € | | 2020 | 1696 € | | 2019 | 1568 € | | 2018 | 1449 € | | 2017 | 1340 € | | 2016 | 1239 € | | 2015 | 1145 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Modriach
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 2324 € / m² | = 92.960,00 € |
| 75 m² | X 2324 € / m² | = 174.300,00 € |
| 120 m² | X 2324 € / m² | = 278.880,00 € |
| 180 m² | X 2324 € / m² | = 418.320,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Modriach
Suchgebiet Modriach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Modriach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Modriach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.603 € | 207.069 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.821 € | 186.362 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.384 € | 227.776 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Modriach zu einem Durchschnittspreis von 2324 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.603 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 207.069 € / m². Die in Modriach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.054 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.843 € erzielen.
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