2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Modriach in der Region Steiermark 2302 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.53 % gestiegen ist. Modriach liegt auf Platz 10061 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Modriach beträgt 2302 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Modriach
Stadt:
Modriach
Region:
Steiermark
Postleitzahl:
8583,
Entwicklung der Immobilienpreise in Modriach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2302 €
2025
2129 €
2024
1969 €
2023
1821 €
2022
1684 €
2021
1558 €
2020
1441 €
2019
1333 €
2018
1233 €
2017
1141 €
2016
1056 €
2015
977 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Modriach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Modriach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Modriach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
139.272 €
205.109 €
Ø Schneller Verkauf
126.611 €
184.598 €
Ø hochpreisiger Verkauf
151.932 €
225.620 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Modriach zu einem Durchschnittspreis von 2302 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.272 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 205.109 € / m². Die in Modriach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.529 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.980 € erzielen.
Willkommen in Modriach, Steiermark, Österreich
Das malerische Dorf Modriach liegt im Herzen der Steiermark, Österreich. Bekannt für seine atemberaubende Landschaft, reiche Geschichte und herzliche Gastfreundschaft, ist Modriach ein Paradies für Naturliebhaber und Kulturbegeisterte gleichermaßen.
Die natürliche Schönheit von Modriach
Umgeben von grünen Hügeln und wunderschönen Wäldern bietet Modriach eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Wanderer und Radfahrer können die gut ausgeschilderten Wege nutzen, um die natürliche Schönheit der Region zu erkunden. Im Winter verwandelt sich Modriach in ein Winterwunderland, ideal für Skifahren, Snowboarden und Schneeschuhwandern.
Sehenswürdigkeiten in Modriach
Modriach ist nicht nur ein Ort für Outdoor-Aktivitäten, sondern auch ein Ort reich an Kultur und Geschichte. Besucher können die charmante Kirche St. Peter und Paul besichtigen, die für ihre beeindruckende Architektur und friedliche Atmosphäre bekannt ist. Für diejenigen, die mehr über die Geschichte der Region erfahren möchten, bietet das Heimatmuseum Modriach einen faszinierenden Einblick in das Leben und die Kultur der Menschen in der Region.
Die Gastfreundschaft von Modriach
Die Bewohner von Modriach sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Die örtlichen Gasthäuser und Restaurants bieten eine Vielzahl von traditionellen steirischen Gerichten, die mit lokalen Zutaten zubereitet werden. Ob Sie eine gemütliche Pension oder ein luxuriöses Hotel suchen, Modriach hat Unterkünfte für jeden Geschmack und jedes Budget.
Fazit
Ob Sie einen entspannten Urlaub in der Natur suchen, die lokale Kultur und Geschichte erkunden möchten oder einfach nur die österreichische Gastfreundschaft genießen wollen, Modriach in der Steiermark, Österreich, ist der perfekte Ort für Ihren nächsten Urlaub.
Kontaktieren Sie uns
Wenn Sie weitere Informationen über Modriach benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihren Aufenthalt in Modriach so angenehm wie möglich zu gestalten.
Entdecken Sie Modriach in der Steiermark, Österreich, und erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub!
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