Quadratmeterpreise Nestelbach im Ilztal Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2358.46 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2559.18 € / m²
Grundstückspreise
351.26 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nestelbach im Ilztal in der Region Steiermark 2509 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.01 % gestiegen ist. Nestelbach im Ilztal liegt auf Platz 9048 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Nestelbach im Ilztal beträgt 2509 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Nestelbach im Ilztal
Stadt:
Nestelbach im Ilztal
Region:
Steiermark
Postleitzahl:
8261, 8262,
Entwicklung der Immobilienpreise in Nestelbach im Ilztal
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2509 €
2025
2359 €
2024
2218 €
2023
2085 €
2022
1960 €
2021
1843 €
2020
1733 €
2019
1629 €
2018
1532 €
2017
1440 €
2016
1354 €
2015
1273 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Nestelbach im Ilztal
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Nestelbach im Ilztal berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nestelbach im Ilztal
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
151.795 €
223.552 €
Ø Schneller Verkauf
137.995 €
201.197 €
Ø hochpreisiger Verkauf
165.594 €
245.908 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Nestelbach im Ilztal zu einem Durchschnittspreis von 2509 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.795 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.552 € / m². Die in Nestelbach im Ilztal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.874 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.513 € erzielen.
Nestelbach im Ilztal: Ein Juwel in der Steiermark, Österreich
Das malerische Dorf Nestelbach im Ilztal ist ein verborgenes Juwel im Herzen der Steiermark, Österreich. Mit seiner sanften Hügellandschaft, atemberaubenden Ausblicken und seiner reichen Kulturgeschichte ist dieses charmante Dorf ein idealer Ort für einen authentischen österreichischen Urlaub.
Lage und Geographie
Nestelbach im Ilztal liegt im Bezirk Weiz, in der Oststeiermark. Es liegt eingebettet zwischen den Ausläufern des Almenlandes und dem Ilztal. Durch seine Lage am Rande des Grazer Beckens bietet der Ort eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Die Region Nestelbach im Ilztal ist bekannt für ihre wunderschöne Natur und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege durchziehen die Gegend und bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Steiermark zu entdecken.
Im Dorf selbst sollten Besucher die Pfarrkirche St. Ulrich nicht verpassen, ein beeindruckendes architektonisches Wahrzeichen, das bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Darüber hinaus ist das Freilichtmuseum Stübing, das sich in unmittelbarer Nähe befindet, ein faszinierender Ort, um mehr über die traditionelle österreichische Lebensweise zu erfahren.
Gastronomie und Weinbau
Als Teil der Steiermark ist Nestelbach im Ilztal auch für seine exzellente Gastronomie und den Weinbau bekannt. Die Region produziert einige der besten Weißweine Österreichs, besonders den bekannten steirischen Sauvignon Blanc. Besucher können auf einer der vielen Weintouren die lokalen Weingüter besuchen und die erlesenen Tropfen probieren.
Lebensqualität und Gastfreundschaft
Die Einwohner von Nestelbach im Ilztal sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihr Engagement, den Besuchern ein authentisches Erlebnis zu bieten. Mit einer hohen Lebensqualität, einer starken Gemeinschaft und einer tief verwurzelten Wertschätzung für ihre Kultur und Traditionen, ist Nestelbach im Ilztal ein Ort, der Besucher immer wieder willkommen heißt.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Weinkenner oder ein Kulturinteressierter sind, Nestelbach im Ilztal bietet für jeden etwas. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz in der Steiermark, Österreich, und erleben Sie die Schönheit, den Charme und die Gastfreundschaft dieses einzigartigen Ortes.
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