Quadratmeterpreise Sankt Marein bei Graz-Umgebung Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3015.52 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3272.16 € / m²
Grundstückspreise
449.12 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Sankt Marein bei Graz-Umgebung in der Region Steiermark 3208 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.74 % gestiegen ist. Sankt Marein bei Graz-Umgebung liegt auf Platz 5896 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Sankt Marein bei Graz-Umgebung beträgt 3208 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Sankt Marein bei Graz-Umgebung
Stadt:
Sankt Marein bei Graz-Umgebung
Region:
Steiermark
Postleitzahl:
8322, 8323,
Entwicklung der Immobilienpreise in Sankt Marein bei Graz-Umgebung
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3208 €
2025
3024 €
2024
2851 €
2023
2688 €
2022
2534 €
2021
2389 €
2020
2252 €
2019
2123 €
2018
2002 €
2017
1888 €
2016
1780 €
2015
1678 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Sankt Marein bei Graz-Umgebung
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 3208 € / m²
= 128.320,00 €
75 m²
X 3208 € / m²
= 240.600,00 €
120 m²
X 3208 € / m²
= 384.960,00 €
180 m²
X 3208 € / m²
= 577.440,00 €
Nahegelegene Städte rund um Sankt Marein bei Graz-Umgebung
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Sankt Marein bei Graz-Umgebung berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sankt Marein bei Graz-Umgebung
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
194.085 €
285.833 €
Ø Schneller Verkauf
176.440 €
257.250 €
Ø hochpreisiger Verkauf
211.729 €
314.417 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Sankt Marein bei Graz-Umgebung zu einem Durchschnittspreis von 3208 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.085 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.833 € / m². Die in Sankt Marein bei Graz-Umgebung aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 222.315 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.718 € erzielen.
Sankt Marein bei Graz-Umgebung, Steiermark, Österreich
Der malerische Ort Sankt Marein bei Graz-Umgebung in der Steiermark, Österreich, ist ein wahres Paradies für alle, die Ruhe, Natur und österreichische Gastfreundschaft genießen möchten. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Steiermark, bietet Sankt Marein jedem Besucher eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und Naturerlebnis.
Lage und Umgebung
Sankt Marein liegt im Bezirk Graz-Umgebung, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Graz entfernt. Die Nähe zu Graz macht Sankt Marein zu einem beliebten Wohnort für alle, die das Landleben schätzen, aber gleichzeitig die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, saftig grünen Wiesen und malerischen Wäldern – ein ideales Umfeld für erholsame Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen oder entspannende Radtouren.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
In Sankt Marein bei Graz-Umgebung gibt es viel zu entdecken. Besonders hervorzuheben ist die schöne Pfarrkirche, die im Herzen des Ortes liegt und durch ihre historische Architektur beeindruckt. Aber auch die zahlreichen Wanderwege, die durch die umliegende Natur führen, sind ein Highlight für jeden Besucher. Ob bei einer gemütlichen Wanderung oder einer anspruchsvollen Mountainbike-Tour – die Schönheit der Steiermark lässt sich in Sankt Marein auf vielfältige Weise erleben.
Kulinarische Genüsse
Die Region um Sankt Marein ist bekannt für ihre hervorragende steirische Küche. In den gemütlichen Gasthäusern des Ortes können Sie traditionelle Gerichte wie Steirisches Backhendl, Kürbiskernöl oder Steirischen Apfelstrudel genießen. Dazu passt hervorragend ein Glas steirischer Wein oder ein kühles Bier aus einer der regionalen Brauereien.
Fazit
Alles in allem ist Sankt Marein bei Graz-Umgebung ein Ort, der mit seiner idyllischen Lage, seiner reichen Kultur und seiner herzlichen Gastfreundschaft überzeugt. Ob Sie einen entspannten Urlaub in der Natur planen oder die steirische Kultur hautnah erleben möchten – Sankt Marein bei Graz-Umgebung ist immer eine Reise wert.
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