Quadratmeterpreise Sankt Nikolai ob Draßling Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3118.92 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3384.36 € / m²
Grundstückspreise
464.52 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Sankt Nikolai ob Draßling in der Region Steiermark 3318 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.03 % gestiegen ist. Sankt Nikolai ob Draßling liegt auf Platz 5511 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Sankt Nikolai ob Draßling beträgt 3318 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Sankt Nikolai ob Draßling
Stadt:
Sankt Nikolai ob Draßling
Region:
Steiermark
Postleitzahl:
8422,
Entwicklung der Immobilienpreise in Sankt Nikolai ob Draßling
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3318 €
2025
3185 €
2024
3057 €
2023
2934 €
2022
2816 €
2021
2703 €
2020
2595 €
2019
2491 €
2018
2391 €
2017
2295 €
2016
2203 €
2015
2115 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Sankt Nikolai ob Draßling
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 3318 € / m²
= 132.720,00 €
75 m²
X 3318 € / m²
= 248.850,00 €
120 m²
X 3318 € / m²
= 398.160,00 €
180 m²
X 3318 € / m²
= 597.240,00 €
Nahegelegene Städte rund um Sankt Nikolai ob Draßling
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Sankt Nikolai ob Draßling berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sankt Nikolai ob Draßling
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
200.740 €
295.634 €
Ø Schneller Verkauf
182.491 €
266.071 €
Ø hochpreisiger Verkauf
218.989 €
325.198 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Sankt Nikolai ob Draßling zu einem Durchschnittspreis von 3318 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 200.740 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 295.634 € / m². Die in Sankt Nikolai ob Draßling aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 229.938 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 281.035 € erzielen.
Sankt Nikolai ob Draßling – Ein verstecktes Juwel in der Steiermark, Österreich
Im Herzen der grünen Steiermark in Österreich verbirgt sich ein kleines, charmantes Dorf namens Sankt Nikolai ob Draßling. Diese ländliche Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft der Südsteiermark, bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit, traditioneller Kultur und steirischem Lebensstil.
Die Lage von Sankt Nikolai ob Draßling
Sankt Nikolai ob Draßling liegt im Bezirk Leibnitz, nahe der slowenischen Grenze. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge und die sanften Hügel der Südsteiermark. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die regionale Weinstraße.
Die Geschichte von Sankt Nikolai ob Draßling
Die Historie von Sankt Nikolai ob Draßling ist von einer reichen und vielfältigen Kultur geprägt. Die ersten Aufzeichnungen des Ortes stammen aus dem 13. Jahrhundert. Es war einst ein wichtiger Standort für den Weinbau und die Landwirtschaft. Heute prägen vor allem kleine Weingüter und lokale Landwirtschaftsbetriebe das Bild der Gemeinde.
Sehenswürdigkeiten in Sankt Nikolai ob Draßling
Einer der Höhepunkte von Sankt Nikolai ob Draßling ist die St. Nikolaus Kirche, ein historisches Wahrzeichen, das für seine beeindruckende Architektur und die wunderschönen Fresken bekannt ist. Die Gemeinde ist auch bekannt für ihre zahlreichen Buschenschänken, in denen Besucher die lokalen Weine und die traditionelle steirische Küche genießen können.
Leben in Sankt Nikolai ob Draßling
Das Leben in Sankt Nikolai ob Draßling ist entspannt und friedlich, mit einer eng verbundenen Gemeinschaft und einer einladenden Atmosphäre. Es bietet eine hohe Lebensqualität mit sauberer Luft, unberührter Natur und einer Fülle an Freizeitaktivitäten. Obwohl es eine ländliche Gemeinde ist, ist es gut mit den größeren Städten wie Graz und Leibnitz verbunden.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Weinliebhaber oder ein Geschichtsinteressierter sind, Sankt Nikolai ob Draßling bietet etwas für jeden Geschmack. Dieses charmante Dorf in der Steiermark, Österreich, ist definitiv einen Besuch wert.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
