Quadratmeterpreise Schwarzau im Schwarzautal Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3153.7 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3422.1 € / m²
Grundstückspreise
469.7 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwarzau im Schwarzautal in der Region Steiermark 3355 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.68 % gestiegen ist. Schwarzau im Schwarzautal liegt auf Platz 5247 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwarzau im Schwarzautal beträgt 3355 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwarzau im Schwarzautal
Stadt:
Schwarzau im Schwarzautal
Region:
Steiermark
Postleitzahl:
8421,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwarzau im Schwarzautal
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3355 €
2025
3165 €
2024
2986 €
2023
2817 €
2022
2657 €
2021
2507 €
2020
2365 €
2019
2231 €
2018
2105 €
2017
1986 €
2016
1874 €
2015
1768 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwarzau im Schwarzautal
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 3355 € / m²
= 134.200,00 €
75 m²
X 3355 € / m²
= 251.625,00 €
120 m²
X 3355 € / m²
= 402.600,00 €
180 m²
X 3355 € / m²
= 603.900,00 €
Nahegelegene Städte rund um Schwarzau im Schwarzautal
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwarzau im Schwarzautal berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwarzau im Schwarzautal
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
202.978 €
298.931 €
Ø Schneller Verkauf
184.526 €
269.038 €
Ø hochpreisiger Verkauf
221.431 €
328.824 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schwarzau im Schwarzautal zu einem Durchschnittspreis von 3355 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 202.978 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 298.931 € / m². Die in Schwarzau im Schwarzautal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 232.502 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 284.169 € erzielen.
Schwarzau im Schwarzautal, Steiermark, Österreich
Schwarzau im Schwarzautal ist ein idyllischer Ort in der Steiermark, dem grünen Herzen Österreichs. Inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft gelegen, bietet Schwarzau ein einzigartiges Panorama und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die natürliche Schönheit und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen haben Schwarzau im Schwarzautal zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt gemacht.
Geschichte von Schwarzau im Schwarzautal
Die Geschichte von Schwarzau im Schwarzautal reicht bis ins Mittelalter zurück. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes erfolgte im 12. Jahrhundert, und seitdem hat Schwarzau eine reiche und vielfältige Vergangenheit erlebt, die in der Architektur des Dorfes und den Traditionen seiner Bewohner lebendig bleibt.
Natur und Freizeit in Schwarzau im Schwarzautal
Die Natur rund um Schwarzau im Schwarzautal ist atemberaubend. Die Berge, Wälder und Flüsse der Steiermark bieten unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren, Angeln oder einfach nur die landschaftliche Schönheit genießen - Schwarzau ist der perfekte Ort für Naturliebhaber und Abenteurer.
Sehenswürdigkeiten in Schwarzau im Schwarzautal
In Schwarzau und der umliegenden Region gibt es viele Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Von historischen Gebäuden und Museen bis hin zu Weingütern und traditionellen Handwerksbetrieben - es gibt für jeden etwas zu entdecken. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Schwarzau, ein beeindruckendes historisches Gebäude mit einer faszinierenden Geschichte.
Nahverkehr und Anbindung von Schwarzau im Schwarzautal
Schwarzau im Schwarzautal ist gut an das österreichische Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto ist der Ort über die Autobahn A2 leicht zu erreichen, und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es gute Verbindungen nach Schwarzau. Darüber hinaus bietet der Ort zahlreiche Unterkunftsmöglichkeiten für Besucher, von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Hotels.
Ob für einen Kurzurlaub oder einen längeren Aufenthalt, Schwarzau im Schwarzautal in der Steiermark, Österreich, ist ein Ort, der jeden Besucher mit seiner natürlichen Schönheit, seinem historischen Charme und seiner herzlichen Gastfreundschaft begeistern wird.
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