2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ellmau in der Region Tirol 10024 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.53 % gestiegen ist. Ellmau liegt auf Platz 29 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Ellmau beträgt 10024 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Ellmau
Stadt:
Ellmau
Region:
Tirol
Postleitzahl:
6352,
Entwicklung der Immobilienpreise in Ellmau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
10024 €
2024
9270 €
2023
8572 €
2022
7927 €
2021
7331 €
2020
6779 €
2019
6269 €
2018
5797 €
2017
5361 €
2016
4958 €
2015
4585 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Ellmau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Ellmau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ellmau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
606.452 €
893.139 €
Ø Schneller Verkauf
551.320 €
803.825 €
Ø hochpreisiger Verkauf
661.584 €
982.453 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Ellmau zu einem Durchschnittspreis von 10024 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 606.452 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 893.139 € / m². Die in Ellmau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 694.664 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 849.033 € erzielen.
Ellmau, Tirol, Österreich: Ein idyllisches Bergdorf mit Charme
Inmitten der österreichischen Alpen liegt das malerische Dorf Ellmau in Tirol. Bekannt für seine atemberaubende Landschaft, gemütlichen Unterkünfte und vielfältigen Freizeitangebote, zieht dieses charmante alpine Dorf das ganze Jahr über Besucher aus aller Welt an.
Lage und Umgebung von Ellmau in Tirol
Ellmau liegt im Bezirk Kitzbühel, eingebettet zwischen den wilden Kaiser Bergen und dem Hartkaiser. Die natürliche Schönheit der Umgebung macht Ellmau zu einem idealen Reiseziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Wandern und Skifahren in Ellmau
Ellmau ist Teil des SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, einem der größten und modernsten Skigebiete der Welt. Mit über 280 Pistenkilometern und mehr als 90 Liftanlagen bietet es Abwechslung und Spaß für Skifahrer und Snowboarder aller Erfahrungsstufen. Im Sommer verwandeln sich die Pisten in traumhafte Wanderwege, die sich durch die malerische Alpenlandschaft schlängeln. Von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren, in Ellmau ist für jeden Wanderer das Richtige dabei.
Unterkünfte und Gastronomie in Ellmau
Von gemütlichen Ferienwohnungen bis hin zu luxuriösen Hotels, Ellmau bietet eine Vielzahl an Unterkünften für jeden Geschmack und jedes Budget. Auch kulinarisch hat Ellmau einiges zu bieten. In den zahlreichen Restaurants, Gasthöfen und Hütten können Sie die tiroler Küche in all ihren Facetten kennenlernen.
Kulturelle Highlights in Ellmau
Aber Ellmau hat mehr zu bieten als nur atemberaubende Natur und Sportangebote. Das Dorf ist auch Schauplatz der beliebten TV-Serie Der Bergdoktor, was es zu einem besonderen Anziehungspunkt für Fans der Serie macht. Darüber hinaus lockt Ellmau mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen, bei denen Besucher die tiroler Kultur hautnah erleben können.
Fazit
Ob Sie nun auf der Suche nach sportlichen Herausforderungen, kulinarischen Genüssen oder kulturellen Erlebnissen sind, Ellmau in Tirol hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie das österreichische Alpendorf und lassen Sie sich von seiner Schönheit und seinem Charme verzaubern.
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