Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Ellmau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise9422.56 € / m²
Quadratmeterpreis Haus10224.48 € / m²
Grundstückspreise1403.36 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ellmau in der Region Tirol 10024 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.53 % gestiegen ist. Ellmau liegt auf Platz 29 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Ellmau beträgt 10024 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Ellmau

Allgemeine Informationen über Ellmau

Stadt:Ellmau
Region:Tirol
Postleitzahl:6352,


Entwicklung der Immobilienpreise in Ellmau

Jahr Preis pro Quadratmeter
202510024 €
20249270 €
20238572 €
20227927 €
20217331 €
20206779 €
20196269 €
20185797 €
20175361 €
20164958 €
20154585 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Ellmau

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 10024 € / m²= 400.960,00 €
75 m²X 10024 € / m²= 751.800,00 €
120 m²X 10024 € / m²= 1.202.880,00 €
180 m²X 10024 € / m²= 1.804.320,00 €



Nahegelegene Städte rund um Ellmau

Ort Quadratmeterpreis
Going am Wilden Kaiser11189 €
Schattseite11189 €
Sonnseite11189 €
Reith bei Kitzbühel11189 €
Scheffau am Wilden Kaiser9791 €
Rettenschöss5310 €
Noppenberg5310 €
Praschberg5310 €


Suchgebiet Ellmau

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Ellmau berechnet wurde.

Immobilienpreise Ellmau




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ellmau


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis606.452 €893.139 €
Ø Schneller Verkauf551.320 €803.825 €
Ø hochpreisiger Verkauf661.584 €982.453 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Ellmau zu einem Durchschnittspreis von 10024 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 606.452 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 893.139 € / m². Die in Ellmau aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 694.664 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 849.033 € erzielen.

Ellmau, Tirol, Österreich: Ein idyllisches Bergdorf mit Charme

Inmitten der österreichischen Alpen liegt das malerische Dorf Ellmau in Tirol. Bekannt für seine atemberaubende Landschaft, gemütlichen Unterkünfte und vielfältigen Freizeitangebote, zieht dieses charmante alpine Dorf das ganze Jahr über Besucher aus aller Welt an.

Lage und Umgebung von Ellmau in Tirol

Ellmau liegt im Bezirk Kitzbühel, eingebettet zwischen den wilden Kaiser Bergen und dem Hartkaiser. Die natürliche Schönheit der Umgebung macht Ellmau zu einem idealen Reiseziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Wandern und Skifahren in Ellmau

Ellmau ist Teil des SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, einem der größten und modernsten Skigebiete der Welt. Mit über 280 Pistenkilometern und mehr als 90 Liftanlagen bietet es Abwechslung und Spaß für Skifahrer und Snowboarder aller Erfahrungsstufen. Im Sommer verwandeln sich die Pisten in traumhafte Wanderwege, die sich durch die malerische Alpenlandschaft schlängeln. Von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren, in Ellmau ist für jeden Wanderer das Richtige dabei.

Unterkünfte und Gastronomie in Ellmau

Von gemütlichen Ferienwohnungen bis hin zu luxuriösen Hotels, Ellmau bietet eine Vielzahl an Unterkünften für jeden Geschmack und jedes Budget. Auch kulinarisch hat Ellmau einiges zu bieten. In den zahlreichen Restaurants, Gasthöfen und Hütten können Sie die tiroler Küche in all ihren Facetten kennenlernen.

Kulturelle Highlights in Ellmau

Aber Ellmau hat mehr zu bieten als nur atemberaubende Natur und Sportangebote. Das Dorf ist auch Schauplatz der beliebten TV-Serie Der Bergdoktor, was es zu einem besonderen Anziehungspunkt für Fans der Serie macht. Darüber hinaus lockt Ellmau mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen, bei denen Besucher die tiroler Kultur hautnah erleben können.

Fazit

Ob Sie nun auf der Suche nach sportlichen Herausforderungen, kulinarischen Genüssen oder kulturellen Erlebnissen sind, Ellmau in Tirol hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie das österreichische Alpendorf und lassen Sie sich von seiner Schönheit und seinem Charme verzaubern.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Nordzypern  |  Deutschland  |  Schweiz

Impressum  Datenschutzerklärung