2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaltenhaus in der Region Tirol 2787 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.9 % gestiegen ist. Kaltenhaus liegt auf Platz 7946 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kaltenhaus beträgt 2787 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kaltenhaus
Stadt:
Kaltenhaus
Region:
Tirol
Postleitzahl:
9971,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kaltenhaus
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2787 €
2025
2595 €
2024
2416 €
2023
2250 €
2022
2095 €
2021
1951 €
2020
1817 €
2019
1692 €
2018
1576 €
2017
1468 €
2016
1367 €
2015
1273 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kaltenhaus
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kaltenhaus berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaltenhaus
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
168.614 €
248.322 €
Ø Schneller Verkauf
153.285 €
223.490 €
Ø hochpreisiger Verkauf
183.943 €
273.154 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kaltenhaus zu einem Durchschnittspreis von 2787 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.614 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.322 € / m². Die in Kaltenhaus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.140 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.059 € erzielen.
Kaltenhaus, Tirol, Österreich
Im Herzen von Tirol, einem der österreichischen Bundesländer mit den malerischsten Landschaften, liegt das charmante Dorf Kaltenhaus. Als Teil der Gemeinde Absam, ist Kaltenhaus ein verstecktes Juwel, das sowohl Ruhe und Entspannung als auch Abenteuer für Outdoor-Enthusiasten bietet.
Lage und Umgebung
Kaltenhaus befindet sich im Bezirk Innsbruck Land, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Eingebettet in die majestätischen Alpen, ist Kaltenhaus umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse, die zu jeder Jahreszeit etwas Besonderes bietet.
Aktivitäten in Kaltenhaus
Ob Sommer oder Winter, Kaltenhaus bietet eine Vielzahl von Aktivitäten. Im Sommer können Besucher eine Vielzahl von Wanderwegen erkunden, Radfahren oder einfach die herrliche Aussicht genießen. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit nahegelegenen Skigebieten wie dem Glungezer und der Nordkette.
Kultur und Tradition
Wie viele Orte in Tirol, ist auch Kaltenhaus stolz auf seine reiche Kultur und Tradition. Besucher können die traditionelle Tiroler Küche in den lokalen Gasthäusern genießen oder die zahlreichen Feste und Veranstaltungen besuchen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Fazit
Obwohl Kaltenhaus in Tirol, Österreich eher klein und abgelegen ist, hat es viel zu bieten. Von Outdoor-Aktivitäten bis hin zur Kultur und Tradition, ist Kaltenhaus ein Ort, der es wert ist, entdeckt zu werden. Seine Nähe zu Innsbruck macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten erleben wollen - die Ruhe und Schönheit der Natur und den Komfort und die Annehmlichkeiten einer Stadt.
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