Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Kitzbühel Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise12909.96 € / m²
Quadratmeterpreis Haus14008.68 € / m²
Grundstückspreise1922.76 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kitzbühel in der Region Tirol 13734 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.2 % gestiegen ist. Kitzbühel liegt auf Platz 5 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Kitzbühel beträgt 13734 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Kitzbuehel

Allgemeine Informationen über Kitzbühel

Stadt:Kitzbühel
Region:Tirol
Postleitzahl:6370,


Entwicklung der Immobilienpreise in Kitzbühel

Jahr Preis pro Quadratmeter
202513734 €
202412883 €
202312085 €
202211336 €
202110634 €
20209975 €
20199357 €
20188777 €
20178233 €
20167723 €
20157245 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kitzbühel

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 13734 € / m²= 549.360,00 €
75 m²X 13734 € / m²= 1.030.050,00 €
120 m²X 13734 € / m²= 1.648.080,00 €
180 m²X 13734 € / m²= 2.472.120,00 €



Nahegelegene Städte rund um Kitzbühel

Ort Quadratmeterpreis
Aurach bei Kitzbühel12988 €
Oberndorf in Tirol13734 €
Jochberg12988 €
St. Johann in Tirol8231 €
Kirchberg in Tirol10925 €
Brixen im Thale11525 €
Westendorf10444 €
Gruberberg11165 €


Suchgebiet Kitzbühel

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kitzbühel berechnet wurde.

Immobilienpreise Kitzbühel




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kitzbühel


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis830.908 €1.223.700 €
Ø Schneller Verkauf755.371 €1.101.330 €
Ø hochpreisiger Verkauf906.445 €1.346.070 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Kitzbühel zu einem Durchschnittspreis von 13734 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 830.908 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.223.700 € / m². Die in Kitzbühel aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 951.767 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.163.270 € erzielen.

Entdecken Sie Kitzbühel, Tirol, Österreich

Im Herzen der österreichischen Alpen, im wunderschönen Tirol, liegt die charmante Stadt Kitzbühel. Bekannt für seine atemberaubenden Landschaften, erstklassigen Skigebiete und luxuriösen Unterkünfte, zieht Kitzbühel Besucher aus der ganzen Welt an.

Kitzbühel: Ein Juwel in den Tiroler Alpen

Kitzbühel, oft als Perle der Alpen bezeichnet, ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Kulturbegeisterte gleichermaßen. Umgeben von spektakulären Bergen bietet Kitzbühel eine Unmenge an Aktivitäten, von Wandern und Mountainbiken im Sommer bis hin zu einigen der besten Skimöglichkeiten in Europa im Winter.

Winter in Kitzbühel

Im Winter verwandelt sich Kitzbühel in ein wahres Winterwunderland. Mit über 170 km Pisten und modernen Liftanlagen ist es ein beliebtes Ziel für Skifahrer und Snowboarder. Die Stadt ist besonders bekannt für das jährliche Hahnenkamm-Rennen, das als eines der gefährlichsten und prestigeträchtigsten Abfahrtsrennen im Weltcup gilt.

Sommer in Kitzbühel

Aber auch im Sommer hat Kitzbühel viel zu bieten. Mit seiner beeindruckenden alpinen Landschaft ist es der perfekte Ort für Wanderungen, Mountainbike-Touren und Golf. Zudem gibt es zahlreiche Seen in der Umgebung, die zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen.

Kultur und Lebensstil in Kitzbühel

Abseits der Pisten und Wanderwege bietet Kitzbühel auch eine reiche Kultur und einen luxuriösen Lebensstil. Das Stadtzentrum ist geprägt von farbenfrohen mittelalterlichen Gebäuden, hochwertigen Boutiquen und exquisiten Restaurants. Besucher können auch das Museum Kitzbühel besuchen, um mehr über die Geschichte und Kultur der Region zu erfahren.

Fazit

Ob Sie ein Outdoor-Abenteurer, ein Kulturliebhaber oder einfach nur ein Fan von atemberaubenden Landschaften sind, Kitzbühel, Tirol, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieses österreichischen Juwels und erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub.

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