2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kitzbühel in der Region Tirol 13734 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.2 % gestiegen ist. Kitzbühel liegt auf Platz 5 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kitzbühel beträgt 13734 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kitzbühel
Stadt:
Kitzbühel
Region:
Tirol
Postleitzahl:
6370,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kitzbühel
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
13734 €
2024
12883 €
2023
12085 €
2022
11336 €
2021
10634 €
2020
9975 €
2019
9357 €
2018
8777 €
2017
8233 €
2016
7723 €
2015
7245 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kitzbühel
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kitzbühel berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kitzbühel
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
830.908 €
1.223.700 €
Ø Schneller Verkauf
755.371 €
1.101.330 €
Ø hochpreisiger Verkauf
906.445 €
1.346.070 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Kitzbühel zu einem Durchschnittspreis von 13734 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 830.908 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.223.700 € / m². Die in Kitzbühel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 951.767 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.163.270 € erzielen.
Entdecken Sie Kitzbühel, Tirol, Österreich
Im Herzen der österreichischen Alpen, im wunderschönen Tirol, liegt die charmante Stadt Kitzbühel. Bekannt für seine atemberaubenden Landschaften, erstklassigen Skigebiete und luxuriösen Unterkünfte, zieht Kitzbühel Besucher aus der ganzen Welt an.
Kitzbühel: Ein Juwel in den Tiroler Alpen
Kitzbühel, oft als Perle der Alpen bezeichnet, ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Kulturbegeisterte gleichermaßen. Umgeben von spektakulären Bergen bietet Kitzbühel eine Unmenge an Aktivitäten, von Wandern und Mountainbiken im Sommer bis hin zu einigen der besten Skimöglichkeiten in Europa im Winter.
Winter in Kitzbühel
Im Winter verwandelt sich Kitzbühel in ein wahres Winterwunderland. Mit über 170 km Pisten und modernen Liftanlagen ist es ein beliebtes Ziel für Skifahrer und Snowboarder. Die Stadt ist besonders bekannt für das jährliche Hahnenkamm-Rennen, das als eines der gefährlichsten und prestigeträchtigsten Abfahrtsrennen im Weltcup gilt.
Sommer in Kitzbühel
Aber auch im Sommer hat Kitzbühel viel zu bieten. Mit seiner beeindruckenden alpinen Landschaft ist es der perfekte Ort für Wanderungen, Mountainbike-Touren und Golf. Zudem gibt es zahlreiche Seen in der Umgebung, die zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen.
Kultur und Lebensstil in Kitzbühel
Abseits der Pisten und Wanderwege bietet Kitzbühel auch eine reiche Kultur und einen luxuriösen Lebensstil. Das Stadtzentrum ist geprägt von farbenfrohen mittelalterlichen Gebäuden, hochwertigen Boutiquen und exquisiten Restaurants. Besucher können auch das Museum Kitzbühel besuchen, um mehr über die Geschichte und Kultur der Region zu erfahren.
Fazit
Ob Sie ein Outdoor-Abenteurer, ein Kulturliebhaber oder einfach nur ein Fan von atemberaubenden Landschaften sind, Kitzbühel, Tirol, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieses österreichischen Juwels und erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub.
