Quadratmeterpreise Matrei am Brenner Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
4513.88 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
4898.04 € / m²
Grundstückspreise
672.28 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Matrei am Brenner in der Region Tirol 4802 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.47 % gestiegen ist. Matrei am Brenner liegt auf Platz 1611 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Matrei am Brenner beträgt 4802 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Matrei am Brenner
Stadt:
Matrei am Brenner
Region:
Tirol
Postleitzahl:
6143,
Entwicklung der Immobilienpreise in Matrei am Brenner
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4802 €
2025
4588 €
2024
4383 €
2023
4188 €
2022
4001 €
2021
3823 €
2020
3653 €
2019
3490 €
2018
3334 €
2017
3185 €
2016
3043 €
2015
2907 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Matrei am Brenner
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Matrei am Brenner berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Matrei am Brenner
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
290.521 €
427.859 €
Ø Schneller Verkauf
264.110 €
385.073 €
Ø hochpreisiger Verkauf
316.932 €
470.645 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Matrei am Brenner zu einem Durchschnittspreis von 4802 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 290.521 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 427.859 € / m². Die in Matrei am Brenner aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 332.779 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 406.730 € erzielen.
Matrei am Brenner: Ein verstecktes Juwel in Tirol, Österreich
Das idyllische Dorf Matrei am Brenner liegt in der malerischen Region Tirol, im Herzen von Österreich. Inmitten von grünen Wiesen, hohen Gipfeln und kristallklaren Bächen, bietet dieser Ort eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Erholung.
Lage und Umgebung
Gelegen in der Wipptal Region, ist Matrei am Brenner das Tor zu Südtirol und Italien. Umgeben von den majestätischen Bergen der Tiroler Alpen, bietet das Dorf eine beeindruckende natürliche Kulisse, die das ganze Jahr über eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Der historische Charakter von Matrei am Brenner ist in den traditionellen Häusern und Sehenswürdigkeiten des Dorfes sichtbar. Die beeindruckende Pfarrkirche St. Peter und Paul, ein Wahrzeichen des Ortes, stammt aus dem 12. Jahrhundert und ist ein Muss für jeden Besucher.
Im Winter verwandelt sich Matrei am Brenner in ein wahres Winterwunderland, ideal für Ski- und Snowboardfahrer, Langläufer und Schneeschuhwanderer. Im Sommer können Sie die atemberaubende Landschaft bei einer Wanderung oder Radtour genießen.
Unterkünfte und Gastfreundschaft
Die herzliche Gastfreundschaft der Menschen in Matrei am Brenner wird Sie begeistern. Hier finden Sie eine Auswahl an gemütlichen Unterkünften, von traditionellen Pensionen bis hin zu modernen Hotels. Auch kulinarisch hat der Ort viel zu bieten: Probieren Sie die köstlichen Tiroler Spezialitäten in den lokalen Restaurants und Cafés.
Fazit
Ob Sie einen aktiven Urlaub planen oder einfach nur entspannen möchten, Matrei am Brenner ist der ideale Ort für Sie. Entdecken Sie diesen charmanten Ort in Tirol, Österreich, und lassen Sie sich von seiner natürlichen Schönheit und Herzlichkeit verzaubern.
