2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederau in der Region Tirol 6629 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.67 % gestiegen ist. Niederau liegt auf Platz 332 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederau beträgt 6629 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederau
Stadt:
Niederau
Region:
Tirol
Postleitzahl:
6314,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
6629 €
2025
6320 €
2024
6025 €
2023
5744 €
2022
5476 €
2021
5221 €
2020
4978 €
2019
4746 €
2018
4525 €
2017
4314 €
2016
4113 €
2015
3921 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
401.055 €
590.644 €
Ø Schneller Verkauf
364.596 €
531.580 €
Ø hochpreisiger Verkauf
437.515 €
649.709 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederau zu einem Durchschnittspreis von 6629 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 401.055 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 590.644 € / m². Die in Niederau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 459.390 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 561.477 € erzielen.
Niederau, Tirol: Ein malerisches Juwel in Österreich
Die idyllische Ortschaft Niederau, gelegen im Herzen des malerischen Tirol in Österreich, ist ein echter Geheimtipp für alle, die eine Auszeit vom hektischen Alltag suchen. Mit seiner atemberaubenden Bergkulisse, den grünen Almwiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, bietet Niederau Urlaubserlebnisse für jeden Geschmack.
Die Natur von Niederau, Tirol entdecken
In Niederau treffen Sie auf eine Vielfalt an Naturerlebnissen. Egal ob Sie Wanderer, Mountainbiker oder Wintersportler sind, die Region hat für jeden Outdoor-Enthusiasten etwas zu bieten. Im Sommer laden gut markierte Wanderwege und Mountainbike-Strecken dazu ein, die alpine Landschaft zu erkunden. Im Winter verwandelt sich Niederau in ein echtes Wintersportparadies. Zahlreiche Pisten und Loipen bieten beste Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder aller Könnerstufen.
Kulturelle Highlights in Niederau, Tirol
Aber nicht nur die Natur, auch die Kultur kommt in Niederau nicht zu kurz. Besuchen Sie zum Beispiel das lokale Heimatmuseum, um mehr über die Geschichte und Traditionen der Region zu erfahren. Oder genießen Sie ein Konzert der lokalen Musikgruppen, die regelmäßig in der Region auftreten.
Gastfreundschaft und Kulinarik in Niederau, Tirol
Niederau ist bekannt für seine Gastfreundschaft. In den gemütlichen Gasthöfen und Restaurants können Sie die traditionelle Tiroler Küche genießen. Probieren Sie die lokalen Spezialitäten wie Kaiserschmarrn, Tiroler Gröstl oder Speckknödel und lassen Sie sich von der Gastfreundschaft der Einheimischen verzaubern.
Fazit: Niederau, Tirol - Ein Ort zum Verlieben
Ob Sie einen aktiven Urlaub in der Natur verbringen, kulturelle Highlights entdecken oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten - Niederau in Tirol ist der perfekte Ort dafür. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region verzaubern und erleben Sie unvergessliche Momente inmitten der Tiroler Alpen.
Entdecken Sie Niederau, Tirol, Österreich - Sie werden es lieben!
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
