2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederbreitenbach in der Region Tirol 5333 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.29 % gestiegen ist. Niederbreitenbach liegt auf Platz 1205 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederbreitenbach beträgt 5333 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederbreitenbach
Stadt:
Niederbreitenbach
Region:
Tirol
Postleitzahl:
6336,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederbreitenbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
5333 €
2025
4945 €
2024
4585 €
2023
4251 €
2022
3942 €
2021
3655 €
2020
3389 €
2019
3142 €
2018
2913 €
2017
2701 €
2016
2505 €
2015
2323 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederbreitenbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederbreitenbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederbreitenbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
322.647 €
475.171 €
Ø Schneller Verkauf
293.315 €
427.654 €
Ø hochpreisiger Verkauf
351.978 €
522.688 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederbreitenbach zu einem Durchschnittspreis von 5333 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 322.647 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 475.171 € / m². Die in Niederbreitenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 369.577 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 451.706 € erzielen.
Niederbreitenbach, Tirol, Österreich
Versteckt in den atemberaubenden Alpen Österreichs, liegt der idyllische Ort Niederbreitenbach, in der Region Tirol. Diese charmante Gemeinde ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet eine Fülle an Aktivitäten für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Lage und Landschaft
Niederbreitenbach liegt im Herzen Tirols, umgeben von malerischen Bergen und grünen Tälern. Die atemberaubende Naturlandschaft von Tirol ist ideal für Wanderungen, Radtouren und Skifahren, was Niederbreitenbach zum perfekten Ziel für Outdoor-Enthusiasten macht.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Niederbreitenbach bietet eine Reihe von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, die einen Besuch wert sind. Von historischen Sehenswürdigkeiten wie der St. Leonhard Kirche bis hin zu modernen Annehmlichkeiten wie Sportanlagen und Freizeitzentren. Der Ort ist auch ein Tor zu den umliegenden Skigebieten in den Tiroler Alpen, die im Winter ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder sind.
Lebensqualität
Die hohe Lebensqualität in Niederbreitenbach wird durch die reine Bergluft, das klare Wasser und die freundliche Gemeinschaft unterstrichen. Die lokale Küche, die auf frischen, regionalen Zutaten basiert, ist ein weiterer Höhepunkt eines jeden Besuchs.
Zusammenfassung
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Niederbreitenbach in Tirol, Österreich, ein bezaubernder Ort ist, der eine reiche Geschichte, eine lebendige Kultur und eine atemberaubende Landschaft bietet. Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannenden Urlaub sind, Niederbreitenbach hat für jeden etwas zu bieten.
