2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niedermauern in der Region Tirol 2691 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.41 % gestiegen ist. Niedermauern liegt auf Platz 8409 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niedermauern beträgt 2691 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niedermauern
Stadt:
Niedermauern
Region:
Tirol
Postleitzahl:
9972,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niedermauern
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2691 €
2025
2519 €
2024
2358 €
2023
2207 €
2022
2066 €
2021
1934 €
2020
1811 €
2019
1695 €
2018
1587 €
2017
1486 €
2016
1391 €
2015
1302 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niedermauern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niedermauern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niedermauern
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
162.806 €
239.769 €
Ø Schneller Verkauf
148.005 €
215.792 €
Ø hochpreisiger Verkauf
177.606 €
263.745 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niedermauern zu einem Durchschnittspreis von 2691 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.806 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.769 € / m². Die in Niedermauern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.487 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.928 € erzielen.
Niedermauern: Ein malerisches Juwel in Tirol, Österreich
Im Herzen der österreichischen Alpen, eingebettet in die malerische Landschaft Tirols, liegt das charmante Dorf Niedermauern. Niedermauern ist ein Teil der Gemeinde Virgen im Bezirk Lienz und gilt als ein erhabenes Ziel für Reisende, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen.
Geschichte von Niedermauern
Die Geschichte von Niedermauern reicht weit zurück. Das Dorf hat seine Wurzeln in der Bronzezeit und war einst ein wichtiger Standort für die Gewinnung von Kupfer. Heute ist es ein lebhaftes Dorf, das seine historische Bedeutung und seinen traditionellen Charme bewahrt hat.
Sehenswürdigkeiten in Niedermauern
Niedermauern bietet eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Besucher können die imposante Kirche St. Nikolaus besuchen, die im 15. Jahrhundert erbaut wurde und beeindruckende gotische Fresken aufweist. In der Nähe des Dorfes gibt es auch zahlreiche Wanderwege und Radwege, die durch die unberührte Natur Tirols führen.
Natur in Niedermauern
Die natürliche Schönheit von Niedermauern ist atemberaubend. Mit seinen üppigen Wiesen, geheimnisvollen Wäldern und imposanten Bergen ist es ein Paradies für Naturliebhaber. Das Dorf liegt in der Nähe des Nationalparks Hohe Tauern, wo man die einzigartige Tiroler Tier- und Pflanzenwelt entdecken kann.
Leben in Niedermauern
Das Leben in Niedermauern ist geprägt von Frieden und Gelassenheit. Die Einwohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihr Engagement für den Erhalt der traditionellen tirolerischen Lebensweise. Es gibt viele lokale Veranstaltungen, darunter das jährliche Dorffest und verschiedene kulturelle Veranstaltungen.
Fazit
Ob Sie ein Fan von Geschichte, Natur oder Kultur sind, Niedermauern in Tirol, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner malerischen Landschaft, reichen Geschichte und herzlichen Gastfreundschaft ist Niedermauern ein idealer Ort für einen erholsamen und unvergesslichen Urlaub.
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