2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederthai in der Region Tirol 3936 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.01 % gestiegen ist. Niederthai liegt auf Platz 2855 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederthai beträgt 3936 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederthai
Stadt:
Niederthai
Region:
Tirol
Postleitzahl:
6441,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederthai
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3936 €
2025
3700 €
2024
3478 €
2023
3269 €
2022
3073 €
2021
2889 €
2020
2716 €
2019
2553 €
2018
2400 €
2017
2256 €
2016
2121 €
2015
1994 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederthai
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederthai berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederthai
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
238.129 €
350.698 €
Ø Schneller Verkauf
216.481 €
315.628 €
Ø hochpreisiger Verkauf
259.777 €
385.768 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederthai zu einem Durchschnittspreis von 3936 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 238.129 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 350.698 € / m². Die in Niederthai aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 272.765 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 333.380 € erzielen.
Niederthai, Tirol, Österreich: Ein Paradies für Outdoor-Fans
Das idyllische Dorf Niederthai liegt mitten in der atemberaubenden Landschaft von Tirol, Österreich. Dieses charmante Dorf ist bekannt für seine herrliche Natur, seine Outdoor-Aktivitäten und seine traditionelle österreichische Gastfreundschaft, die es zu einem perfekten Urlaubsziel für alle Altersgruppen macht.
Lage und Klima
Niederthai liegt auf einer Höhe von 1.500 Metern und bietet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Ötztaler Alpen. Dank seiner Höhe ist das Dorf ein wahres Paradies für Wintersportfans, bietet aber auch im Sommer eine Vielzahl von Aktivitäten.
Outdoor-Aktivitäten
In Niederthai gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Im Winter können Sie Skifahren, Snowboarden oder Langlaufen auf den gut präparierten Pisten und Loipen genießen. Im Sommer bietet die Region hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Klettern. Mit dem Stuibenfall, dem höchsten Wasserfall Tirols, gibt es auch für Naturliebhaber viel zu entdecken.
Traditionelle österreichische Gastfreundschaft
Niederthai ist bekannt für seine warme und einladende Atmosphäre. Die Dorfbewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und die traditionelle österreichische Küche ist ein weiteres Highlight jeder Reise. Probieren Sie lokale Spezialitäten wie Wiener Schnitzel oder Kaiserschmarrn in einem der gemütlichen Gasthäuser.
Fazit
Ob Sie ein Winter- oder Sommerurlauber, Naturliebhaber oder Sportbegeisterter sind, Niederthai in Tirol, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diese atemberaubende Region und erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub.
