2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nikolsdorf in der Region Tirol 2265 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.86 % gestiegen ist. Nikolsdorf liegt auf Platz 10255 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Nikolsdorf beträgt 2265 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Nikolsdorf
Stadt:
Nikolsdorf
Region:
Tirol
Postleitzahl:
9782,
Entwicklung der Immobilienpreise in Nikolsdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2265 €
2025
2110 €
2024
1966 €
2023
1832 €
2022
1707 €
2021
1590 €
2020
1481 €
2019
1380 €
2018
1286 €
2017
1198 €
2016
1116 €
2015
1040 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Nikolsdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Nikolsdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nikolsdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
137.033 €
201.812 €
Ø Schneller Verkauf
124.576 €
181.631 €
Ø hochpreisiger Verkauf
149.490 €
221.993 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Nikolsdorf zu einem Durchschnittspreis von 2265 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.033 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 201.812 € / m². Die in Nikolsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.965 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 191.846 € erzielen.
Willkommen in Nikolsdorf, Tirol, Österreich
Im Herzen der Alpen, inmitten der beeindruckenden Berglandschaft Tirols, befindet sich das charmante Dorf Nikolsdorf. Es ist ein idealer Ort für Urlauber, die nach einem ruhigen und erholsamen Urlaub in der unberührten Natur suchen. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichhaltigen Geschichte und einer Vielzahl von Aktivitäten, die zu jeder Jahreszeit angeboten werden, bietet Nikolsdorf etwas für jeden Geschmack.
Lage und Landschaft
Nikolsdorf liegt im Bezirk Lienz in Osttirol, Österreich und ist Teil des Nationalparks Hohe Tauern. Umgeben von majestätischen Bergen, grünen Wiesen und kristallklaren Seen, ist Nikolsdorf ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Geschichte von Nikolsdorf
Die Geschichte von Nikolsdorf reicht bis ins Mittelalter zurück und ist reich an Kultur und Traditionen. Die Dorfkirche St. Nikolaus, nach der das Dorf benannt ist, ist ein beeindruckendes historisches Denkmal und ein beliebtes Touristenziel.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in Nikolsdorf
Egal, ob Sie Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach nur die atemberaubende Landschaft genießen möchten, Nikolsdorf bietet eine Vielzahl von Aktivitäten. Im Sommer können Sie die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, während der Winter perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder bietet. Darüber hinaus gibt es in Nikolsdorf einige sehenswerte Orte, darunter die Pfarrkirche St. Nikolaus und das charmante Dorfzentrum.
Unterkünfte in Nikolsdorf
In Nikolsdorf finden Sie eine Vielzahl von Unterkunftsmöglichkeiten, von gemütlichen B&Bs bis hin zu luxuriösen Hotels. Viele Unterkünfte bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und sind der perfekte Ort, um nach einem Tag voller Erkundungen und Abenteuer zu entspannen.
Fazit
Ob Sie einen aktiven Urlaub planen oder einfach nur die Schönheit der Natur genießen möchten, Nikolsdorf in Tirol, Österreich, ist ein ideales Reiseziel. Mit seiner beeindruckenden Landschaft, reichen Geschichte und herzlichen Gastfreundschaft bietet Nikolsdorf ein unvergessliches Urlaubserlebnis.
Also, packen Sie Ihre Koffer und machen Sie sich bereit, die Wunder von Nikolsdorf zu entdecken!
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