2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obergrünau in der Region Tirol 3179 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.63 % gestiegen ist. Obergrünau liegt auf Platz 6036 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obergrünau beträgt 3179 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obergrünau
Stadt:
Obergrünau
Region:
Tirol
Postleitzahl:
6652,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obergrünau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3179 €
2025
2937 €
2024
2713 €
2023
2506 €
2022
2315 €
2021
2139 €
2020
1976 €
2019
1826 €
2018
1687 €
2017
1559 €
2016
1441 €
2015
1332 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obergrünau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obergrünau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obergrünau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
192.330 €
283.249 €
Ø Schneller Verkauf
174.845 €
254.925 €
Ø hochpreisiger Verkauf
209.815 €
311.574 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obergrünau zu einem Durchschnittspreis von 3179 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 192.330 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 283.249 € / m². Die in Obergrünau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 220.305 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 269.262 € erzielen.
Obergrünau, Tirol, Österreich - Ein idyllischer Ort in den Alpen
Versteckt in den wunderschönen Alpen, liegt das charmante Dorf Obergrünau in der Region Tirol in Österreich. Dieser malerische Ort ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten und die Schönheit unberührter Natur suchen.
Lage und Klima
Obergrünau, Tirol befindet sich im Bezirk Kufstein und ist umgeben von atemberaubenden Bergen und grünen Wäldern. Dank seiner Höhenlage bietet Obergrünau ein angenehmes Klima, das im Sommer mild und im Winter kalt ist. Dies macht es zum idealen Reiseziel für jede Jahreszeit.
Natur und Freizeitaktivitäten
Die Landschaft rund um Obergrünau, Tirol ist reich an natürlicher Schönheit. Zahlreiche Wanderwege und Radwege durchziehen die Region und bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren.
Im Winter verwandelt sich Obergrünau in ein Schnee-Paradies, das sich ideal für Skifahren, Snowboarden und Langlaufen eignet. Die schneebedeckten Hänge und gut gepflegten Pisten bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Skifahrer hervorragende Bedingungen.
Kultur und Tradition
Die Menschen in Obergrünau, Tirol sind stolz auf ihre Kultur und Traditionen. Sie haben ihre Bräuche und Feste bewahrt, die das ganze Jahr über stattfinden. Besucher können hier die authentische Tiroler Gastfreundschaft erleben und die heimische Küche genießen.
Fazit
Obergrünau, ein idyllischer Ort in Tirol, Österreich, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, Outdoor-Aktivitäten und kulturellen Erlebnissen. Egal, ob Sie einen entspannten Urlaub oder ein aufregendes Abenteuer suchen, Obergrünau hat für jeden etwas zu bieten.
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