Quadratmeterpreise Obernberg am Brenner Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
4083.36 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
4430.88 € / m²
Grundstückspreise
608.16 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obernberg am Brenner in der Region Tirol 4344 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.86 % gestiegen ist. Obernberg am Brenner liegt auf Platz 2092 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obernberg am Brenner beträgt 4344 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obernberg am Brenner
Stadt:
Obernberg am Brenner
Region:
Tirol
Postleitzahl:
6157,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obernberg am Brenner
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4344 €
2025
4003 €
2024
3689 €
2023
3400 €
2022
3133 €
2021
2887 €
2020
2661 €
2019
2452 €
2018
2260 €
2017
2083 €
2016
1920 €
2015
1770 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obernberg am Brenner
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obernberg am Brenner berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obernberg am Brenner
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
262.813 €
387.051 €
Ø Schneller Verkauf
238.921 €
348.346 €
Ø hochpreisiger Verkauf
286.704 €
425.756 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obernberg am Brenner zu einem Durchschnittspreis von 4344 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 262.813 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 387.051 € / m². Die in Obernberg am Brenner aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 301.040 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 367.937 € erzielen.
Obernberg am Brenner, Tirol, Österreich: Ein Bergdorf mit Charme und Geschichte
Das idyllische Dorf Obernberg am Brenner liegt im Herzen von Tirol, Österreich. Dieser malerische Ort ist ein wahres Paradies für Bergliebhaber und Naturliebhaber. Obernberg am Brenner ist einzigartig in seiner natürlichen Schönheit und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten.
Lage und Klima
Obernberg am Brenner liegt im Wipptal, südlich von Innsbruck. Das Dorf ist auf 1.394 Meter über dem Meeresspiegel gelegen und ist umgeben von den atemberaubenden Gipfeln der Tiroler Alpen, die zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse bieten. Das Klima ist typisch alpin mit kalten Wintern und milden Sommern, ideal für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten.
Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten
Obernberg am Brenner bietet eine Vielzahl von Aktivitäten an. Im Winter ist das Dorf ein beliebtes Ziel für Skifahrer und Snowboarder, mit mehreren gut präparierten Pisten. Langläufer können die malerische Landschaft auf den vielen Loipen genießen. Auch Schneeschuhwandern und Rodeln sind beliebte Aktivitäten.
Im Sommer ist Obernberg am Brenner ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker. Die umliegenden Alpen bieten eine Vielzahl von Routen für alle Schwierigkeitsgrade. Einer der Höhepunkte ist der Obernberger See, ein kristallklarer Bergsee, der zum Schwimmen und Entspannen einlädt.
Neben den Outdoor-Aktivitäten hat Obernberg am Brenner auch kulturell einiges zu bieten. Die Pfarrkirche St. Nikolaus aus dem 15. Jahrhundert ist ein beeindruckendes Beispiel für spätgotische Architektur.
Unterkünfte und Gastfreundschaft
Obernberg am Brenner bietet eine Vielzahl an Unterkünften, von gemütlichen Ferienwohnungen bis hin zu luxuriösen Hotels. Die Gastfreundschaft der Einwohner ist legendär und Besucher werden schnell das Gefühl haben, Teil der Gemeinschaft zu sein. Die lokale Küche ist ein weiteres Highlight, mit traditionellen Tiroler Gerichten und frischen, regionalen Zutaten.
Fazit
Ob Sie einen entspannten Urlaub in der Natur suchen oder ein Abenteuer in den Bergen, Obernberg am Brenner ist ein idealer Ausgangspunkt. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, einer Vielzahl von Aktivitäten und seiner herzlichen Gastfreundschaft, bietet dieses Dorf im Herzen von Tirol ein unvergessliches Erlebnis.
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