Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Schwendau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise5793.22 € / m²
Quadratmeterpreis Haus6286.26 € / m²
Grundstückspreise862.82 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwendau in der Region Tirol 6163 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.32 % gestiegen ist. Schwendau liegt auf Platz 535 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Schwendau beträgt 6163 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Schwendau

Allgemeine Informationen über Schwendau

Stadt:Schwendau
Region:Tirol
Postleitzahl:6283, 6290, 6292,


Entwicklung der Immobilienpreise in Schwendau

Jahr Preis pro Quadratmeter
20256163 €
20245836 €
20235526 €
20225233 €
20214955 €
20204692 €
20194443 €
20184207 €
20173984 €
20163773 €
20153573 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwendau

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 6163 € / m²= 246.520,00 €
75 m²X 6163 € / m²= 462.225,00 €
120 m²X 6163 € / m²= 739.560,00 €
180 m²X 6163 € / m²= 1.109.340,00 €



Nahegelegene Städte rund um Schwendau

Ort Quadratmeterpreis
Ramsau im Zillertal6229 €
Mayrhofen5982 €
Brandberg5982 €
Finkenberg5982 €
Gerlos6032 €
Rohrberg5836 €
Gerlosberg5836 €
Zell am Ziller5836 €


Suchgebiet Schwendau

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwendau berechnet wurde.

Immobilienpreise Schwendau




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwendau


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis372.862 €549.124 €
Ø Schneller Verkauf338.965 €494.211 €
Ø hochpreisiger Verkauf406.759 €604.036 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Schwendau zu einem Durchschnittspreis von 6163 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 372.862 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 549.124 € / m². Die in Schwendau aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 427.096 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 522.007 € erzielen.

Willkommen in Schwendau, Tirol, Österreich

Das malerische Dorf Schwendau befindet sich im Herzen von Tirol, Österreich, und ist ein bezaubernder Ort, der sich perfekt für einen ruhigen und erholsamen Urlaub eignet. Dieser wunderbare Ort bietet eine reiche Mischung aus österreichischer Gastfreundschaft, atemberaubender Landschaft und einer Vielzahl von Aktivitäten, die das ganze Jahr über genossen werden können.

Die natürliche Schönheit von Schwendau

Schwendau liegt im Zillertal und ist umgeben von majestätischen Bergen, grünen Tälern und kristallklaren Flüssen und Seen. Das Dorf bietet eine spektakuläre Aussicht, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen fasziniert.

Winteraktivitäten in Schwendau

Im Winter verwandelt sich Schwendau in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Es bietet direkten Zugang zu den Skigebieten Mayrhofen und Hippach mit einer Vielzahl von Pisten, die sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene begeistern werden. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Langlauf, Schneeschuhwanderungen und Rodeln.

Sommeraktivitäten in Schwendau

Im Sommer verwandelt sich Schwendau in ein Mekka für Outdoor-Aktivitäten. Wandern, Radfahren und Klettern sind nur einige der Möglichkeiten, um die atemberaubende Landschaft zu genießen. Für diejenigen, die etwas entspannter sind, bietet das Dorf auch Möglichkeiten zum Angeln, Golfen und Picknicken in der wunderschönen Natur.

Kultur und Tradition in Schwendau

Besucher von Schwendau können auch die österreichische Kultur und Tradition kennenlernen. Das Dorf ist bekannt für seine traditionelle Architektur, seine einladenden Gasthäuser und seine jährlichen Feste und Veranstaltungen. Die örtliche Küche, die von den frischen und hochwertigen lokalen Produkten geprägt ist, ist ein weiterer Höhepunkt eines Besuchs in Schwendau.

Fazit

Ob Sie einen actiongeladenen Urlaub suchen oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der österreichischen Alpen genießen möchten, Schwendau in Tirol ist der perfekte Ort. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Naturschönheit, Aktivitäten und Kultur bietet Schwendau für jeden etwas.

Kommen Sie und entdecken Sie Schwendau, ein verborgenes Juwel im Herzen von Tirol, Österreich.

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