2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Timmls in der Region Tirol 4565 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.74 % gestiegen ist. Timmls liegt auf Platz 1792 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Timmls beträgt 4565 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Timmls
Stadt:
Timmls
Region:
Tirol
Postleitzahl:
6471,
Entwicklung der Immobilienpreise in Timmls
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4565 €
2025
4349 €
2024
4143 €
2023
3947 €
2022
3760 €
2021
3582 €
2020
3413 €
2019
3252 €
2018
3098 €
2017
2952 €
2016
2813 €
2015
2680 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Timmls
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Timmls
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
276.183 €
406.742 €
Ø Schneller Verkauf
251.076 €
366.068 €
Ø hochpreisiger Verkauf
301.290 €
447.416 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Timmls zu einem Durchschnittspreis von 4565 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.183 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 406.742 € / m². Die in Timmls aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 316.355 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 386.656 € erzielen.
Willkommen in Timmls, Tirol, Österreich
Im Herzen der idyllischen Tiroler Alpen liegt das malerische Dorf Timmls. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft Tirols, bietet Timmls seinen Besuchern eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Tradition.
Lage und Klima
Timmls ist ein Ortsteil der Gemeinde St. Leonhard im Pitztal und liegt auf einer Höhe von rund 1.180 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde befindet sich im westlichen Teil von Tirol und ist von den majestätischen Gipfeln der Ötztaler Alpen umgeben. Das Klima in Timmls ist typisch alpin, mit kalten Wintern und milden Sommern.
Natur und Freizeitaktivitäten
Die natürliche Schönheit von Timmls ist atemberaubend. Wanderer und Naturliebhaber werden die unzähligen Wanderwege und die malerischen Bergseen lieben. Im Winter bietet Timmls ausgezeichnete Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen. Das nahegelegene Skigebiet Hochzeiger ist besonders bei Familien beliebt.
Kultur und Tradition
Timmls ist ein Ort mit reicher Geschichte und Tradition. Besuchen Sie die wunderschöne Pfarrkirche St. Leonhard oder das Heimatmuseum, um mehr über die Kultur und Geschichte der Region zu erfahren. Darüber hinaus ist Timmls bekannt für seine traditionellen Tiroler Feste und Veranstaltungen.
Gastfreundschaft und Unterkünfte
Die Gastfreundschaft in Timmls ist herzlich und einladend. Es gibt eine Vielzahl von Unterkünften, von gemütlichen Ferienwohnungen bis hin zu luxuriösen Hotels. Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten in den vielen Restaurants und Hütten, die traditionelle Tiroler Küche anbieten.
Fazit
Ob Sie einen aktiven Urlaub in der Natur suchen oder einfach nur die Seele baumeln lassen wollen, Timmls in Tirol, Österreich ist der perfekte Ort für Sie. Entdecken Sie die Schönheit, Tradition und Gastfreundschaft dieses einzigartigen Ortes. Besuchen Sie Timmls und erleben Sie den Zauber der Tiroler Alpen.
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