2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Umhausen in der Region Tirol 3936 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.56 % gestiegen ist. Umhausen liegt auf Platz 2855 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Umhausen beträgt 3936 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Umhausen
Stadt:
Umhausen
Region:
Tirol
Postleitzahl:
6441,
Entwicklung der Immobilienpreise in Umhausen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3936 €
2025
3678 €
2024
3437 €
2023
3212 €
2022
3002 €
2021
2806 €
2020
2622 €
2019
2450 €
2018
2290 €
2017
2140 €
2016
2000 €
2015
1869 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Umhausen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Umhausen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Umhausen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
238.129 €
350.698 €
Ø Schneller Verkauf
216.481 €
315.628 €
Ø hochpreisiger Verkauf
259.777 €
385.768 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Umhausen zu einem Durchschnittspreis von 3936 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 238.129 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 350.698 € / m². Die in Umhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 272.765 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 333.380 € erzielen.
Willkommen in Umhausen, Tirol, Österreich
Sie suchen nach dem perfekten Ort für Ihren nächsten Urlaub? Dann ist Umhausen in Tirol, Österreich, genau das Richtige für Sie. Umgeben von atemberaubender Berglandschaft, bietet diese charmante Gemeinde eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten für jeden Geschmack.
Lage und Klima
Umhausen ist im wunderschönen Ötztal gelegen, mitten in den Tiroler Alpen. Als höchstgelegenes Plateau des Tales, bietet es atemberaubende Aussichten und ein angenehm mildes Klima, ideal für Wanderungen und Outdoor-Sportarten.
Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten
In Umhausen gibt es ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Im Sommer locken Wandern, Klettern und Mountainbiking. Im Winter kann man Skifahren, Snowboarden und Langlaufen. Die Ötztaler Ache, ein Wildbach, bietet Gelegenheiten zum Rafting und Canyoning.
Ein Highlight ist der Stuibenfall, Tirols größter Wasserfall, und der Ötzi-Dorf, ein Outdoor-Museum, das das Leben in der Steinzeit darstellt. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die Längenfelder Plattenspitze und der Badesee Umhausen.
Unterkünfte und Gastronomie
Die Auswahl an Unterkünften in Umhausen ist vielfältig. Von luxuriösen Hotels und gemütlichen Ferienwohnungen bis hin zu traditionellen Bauernhöfen. Die lokale Gastronomie bietet Tiroler Spezialitäten sowie internationale Küche. Ein Besuch in einem der vielen Gasthöfe ist ein Muss.
Fazit
Ob Sie einen aktiven Urlaub planen oder einfach nur die wunderschöne Landschaft genießen wollen, Umhausen in Tirol ist ein idealer Ort. Entdecken Sie die Schönheit und Gastfreundschaft von Österreichs Alpenregion.
