Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Wien Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise15077.6 € / m²
Quadratmeterpreis Haus16360.8 € / m²
Grundstückspreise2245.6 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wien in der Region Wien 16040 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.53 % gestiegen ist. Wien liegt auf Platz 1 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Wien beträgt 16040 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Wien

Allgemeine Informationen über Wien

Stadt:Wien
Region:Wien
Postleitzahl:1010, 1020, 1030, 1040, 1050, 1060, 1070, 1080, 1090, 1100, 1110, 1120, 1130, 1140, 1150, 1160, 1170, 1180, 1190, 1200, 1210, 1220, 1230, 2301,


Entwicklung der Immobilienpreise in Wien

Jahr Preis pro Quadratmeter
202516040 €
202415314 €
202314621 €
202213959 €
202113327 €
202012724 €
201912148 €
201811598 €
201711073 €
201610572 €
201510094 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wien

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 16040 € / m²= 641.600,00 €
75 m²X 16040 € / m²= 1.203.000,00 €
120 m²X 16040 € / m²= 1.924.800,00 €
180 m²X 16040 € / m²= 2.887.200,00 €



Nahegelegene Städte rund um Wien

Ort Quadratmeterpreis
Purkersdorf5902 €
Mauerbach5902 €
Langenzersdorf5091 €
Mannswörth3477 €


Suchgebiet Wien

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wien berechnet wurde.

Immobilienpreise Wien




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wien


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis970.421 €1.429.164 €
Ø Schneller Verkauf882.201 €1.286.248 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.058.640 €1.572.081 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Wien zu einem Durchschnittspreis von 16040 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 970.421 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.429.164 € / m². Die in Wien aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 1.111.572 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.358.588 € erzielen.

Entdecken Sie Wien, Wien, Österreich

Herzlich willkommen in Wien, Wien, Österreich, einer Stadt, die reich an Geschichte, Kultur und Kunst ist. Als Hauptstadt Österreichs und als eine der ältesten Städte Europas, hat Wien eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten zu bieten, die jeden Reisenden begeistern werden.

Geschichte von Wien

Die Geschichte von Wien, Wien, Österreich reicht bis in die Römerzeit zurück. Mit einer reichen historischen Vergangenheit, die von der Römerzeit bis zum Habsburger Reich reicht, ist Wien voller historischer Sehenswürdigkeiten. Besuchen Sie die Stephansdom, ein Meisterwerk gotischer Architektur und ein Symbol der Identität von Wien. Oder wandeln Sie auf den Spuren von Sissi im prächtigen Schloss Schönbrunn.

Kultur in Wien

Wien ist auch als die Stadt der Musik bekannt. Wien, Wien, Österreich war die Heimat einiger der größten Komponisten der Geschichte, darunter Mozart, Beethoven und Strauß. Besuchen Sie die Wiener Staatsoper, für eine unvergessliche Opernaufführung oder das Haus der Musik für eine interaktive Musik-Erfahrung.

Kulinarisches Wien

Die kulinarische Szene in Wien ist genauso reich und vielfältig wie seine kulturellen Angebote. Probieren Sie lokale Spezialitäten wie Wiener Schnitzel, Sachertorte und Apfelstrudel. Erkunden Sie die zahlreichen Cafés, Restaurants und Märkte, die die Stadt Wien, Wien, Österreich zu bieten hat.

Natur und Parks in Wien

Obwohl Wien bekannt für seine historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist, bietet die Stadt auch eine Fülle von Natur und Grünflächen. Genießen Sie einen entspannten Tag im Prater, einem der größten Parks in Wien, oder besuchen Sie den Tiergarten Schönbrunn, den ältesten Zoo der Welt.

Fazit

Wien, Wien, Österreich ist eine Stadt, die reich an Geschichte, Kultur und Kulinarik ist. Mit einer Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, die auf Sie warten, ist Wien ein unvergessliches Reiseziel für jeden Besucher.

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