Immobilienpreise Wien Wohnungspreise Grundstückspreise 2022
| Wohnungspreise | 15108.62 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 16394.46 € / m² |
| Grundstückspreise | 2250.22 € / m² |
Am 27.01.2022 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wien in der Region Wien 16073 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.73 % gestiegen ist. Wien liegt auf Platz 1 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Wien beträgt 16073 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Wien
| Stadt: | Wien |
| Region: | Wien |
| Postleitzahl: | 1010, 1020, 1030, 1040, 1050, 1060, 1070, 1080, 1090, 1100, 1110, 1120, 1130, 1140, 1150, 1160, 1170, 1180, 1190, 1200, 1210, 1220, 1230, 2301, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Wien
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2022 | 16073 € |
| 2021 | 14992 € | | 2020 | 13984 € | | 2019 | 13043 € | | 2018 | 12166 € | | 2017 | 11348 € | | 2016 | 10585 € | | 2015 | 9873 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wien
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 16073 € / m² | = 642.920,00 € |
| 75 m² | X 16073 € / m² | = 1.205.475,00 € |
| 120 m² | X 16073 € / m² | = 1.928.760,00 € |
| 180 m² | X 16073 € / m² | = 2.893.140,00 € |
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Suchgebiet Wien
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wien berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wien
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 972.417 € | 1.432.105 € | | Ø Schneller Verkauf | 884.016 € | 1.288.894 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 1.060.818 € | 1.575.315 € |
Im Jahr 2022 werden Wohnungen in Wien zu einem Durchschnittspreis von 16073 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 972.417 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.432.105 € / m². Die in Wien aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 1.113.859 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.361.384 € erzielen.
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